Предлагам за продажба просторен двустаен апартамент с отличен потенциал, разположен в поддържана тухлена кооперация. Имотът се намира в една от най-търсените и комуникативни части на квартала в непосредствена близост до Нов български университет (НБУ) и ул. Народно хоро .

Жилището е изключително подходящо както за преустройство и ремонт по собствен вкус за личен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

Площ: Обща площ 72.66 кв.м. (Застроена чиста жилищна площ 60.16 кв.м. + 12.50 кв.м. идеални части).

Етаж: 2-ри от общо 6-ти (първи жилищен над партер/магазини).

Изложение: Североизточен светъл, много топъл и изцяло вътрешен апартамент.

Отопление: Сградата е газифицирана, като в апартамента има изградена инсталация с индивидуално газово котле (локално парно) голям плюс за автономност и ниски сметки.

Разпределение:

Простoрна всекидневна с обособен кухненски бокс и трапезария.

Уютна спалня с излаз на балкон.

Баня с тоалетна.

Функционално входно антре/коридор.

Допълнителни предимства, включени в цената:

Собствено наземно паркомясто: Разположено във вътрешния двор на сградата с контролиран достъп (през безистен). Мястото е второ по ред и е изключително лесно за маневриране - безценен актив за района!

Мазе: Прилежащо сухо мазе с площ от 6.05 кв.м.

Имотът се намира на изключително стратегическо място в старата част на квартала, съчетаващо спокойствие и отлична комуникативност:

Транспорт: На пешеходно разстояние от Метростанция Мизия / НБУ , което осигурява бърз и директен достъп до центъра и всяка точка на София.

Зеленина и отдих: Само на броени минути от красивия и обновен Парк Овча купел идеален за разходки и спорт.

Удобства: В непосредствена близост до Нов български университет (НБУ), пазара на бул. Монтевидео , големи хранителни вериги, спирки на градския транспорт, училища и детски градини.

Състояние: Имотът е за козметичен ремонт, което дава пълна свобода на новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой проект и дизайн.