Представяме Ви изключително атрактивен двустаен апартамент, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до ул. Георги Русев и НСА. ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира на отлично място с бърз достъп до Околовръстен път и Симеоновско шосе, в близост до спирки на градски транспорт, магазини, търговски обекти, учебни заведения и спортни съоръжения. Допълнително предимство прекрасна гледка към Витоша и югозападно изложение. СГРАДА: Етап: Акт 14, с наличен чл.181 Малко преди Акт 15 Очакван Акт 16 2026 г. 5-етажна сграда с общо 23 апартамента във входа Сформирано и работещо ЖСК (над 2 години) Изграден асансьор 3-камерна дограма, тухлено строителство Газификация, централна канализация и водопровод Достъп по асфалтов път Най-съществените и скъпи елементи вече са реализирани: Асансьор поставен Трафопост процедурата е стартирана, средства са събрани и документите са входирани До края на годината се очаква изграждането на трафопоста последният ключов елемент от довършването. ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ: Остават минимални дейности парапети и входни ключове, подпорна стена и озеленяване (вертикална планировка). Разходите за довършване са ясни и изключително ниски, което прави имота още по-изгоден. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Етаж: 3 Обща площ: 59.92 кв.м. Чиста площ: 51.10 кв.м. Входно антре Дневна с кухненски бокс и трапезария Спалня Баня с тоалетна Тераса Мазе: 2.09 кв.м. Състояние: шпакловка и замазка, изградени ВиК и Ел. инсталации. ИНВЕСТИЦИОНЕН АКЦЕНТ: Цена: 88 000 За този имот не се дължи ДДС! За много малка допълнителна инвестиция имате възможност да придобиете просторен двустаен апартамент с отлична локация, панорамна гледка и сграда, при която най-скъпите етапи вече са реализирани. За повече информация и организиране на оглед: Водещ брокер: Адриана Томова(yavlena.COM/ID:168285)