🏡 **Двустаен апартамент за продажба в София Център стил, локация и отличен инвестиционен потенциал!** ✨ В сградата предлагаме и други апартаменти в съответствие с вашите интереси.

📐 **Обща площ:** 74 кв.м , застроена площ - 51.05 кв.м
🏙 **Тип имот:** 2-стаен апартамент
📍 **Локация:** София Център

Представяме Ви **модерен двустаен апартамент със склад**, разположен в **луксозна жилищна сграда в строеж**, с **директен изглед към Владайска река** 🌊. Имотът е част от **бутиков проект с ограничен брой жилища**, съчетаващ модерна архитектура, висок клас строителство и внимание към всеки детайл. Това е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с доказан наемен потенциал 📈.

🔹 **Разпределение:**
дневна с кухненски бокс и трапезария 🍽
уютна спалня 🛏
баня с тоалетна 🚿
балкон 🌅
склад 📦

🔹 **Характеристики и предимства:**
френски прозорци за повече светлина и простор ☀
отопление на ТЕЦ 🔥
висок клас дограма **REHAU**
функционално разпределение
възможност за покупка на гараж/паркомясто 🚗
включено в цената завършване до ключ по индивидуален дизайнерски проект** 🛋🎨
висококачествени материали и изпълнение, съобразено с модерния градски стил

📍 **За квартала:**
София Център е един от най-предпочитаните райони за живеене и инвестиция, благодарение на отличната инфраструктура, бързия достъп до метро и богатия избор от търговски обекти, заведения и услуги 🚇☕
Районът предлага динамична градска среда, съчетана с близост до паркове, културни забележителности и ключови точки на столицата 🌳🏛

🚶 **Удобства в близост:**
Метростанция Опълченска и Константин Величков около 6 минути
Mall of Sofia около 10 минути 🛍
Парк Възраждане около 11 минути 🌳
ЦУМ около 15 минути
УМБАЛСМ Пирогов около 14 минути
детски градини и училища около 12 минути 👨👩👧👦

💼 **Инвестиционен потенциал:**
силно търсене в района
отлична ликвидност
подходящ за дългосрочно отдаване под наем или нощувки 🏠
добра перспектива за бъдеща препродажба

✨ Съчeтанието от **централна локация, гледка към река, бутикова сграда и висок клас изпълнение** прави този имот наистина специално предложение на пазара! Обадете ни се при интерес на тел.0884 84 77 22.