(ОФЕРТА-9223)
? **Модерен 2-стаен апартамент с Smart Home система в кв. Остромила, гр. Пловдив** ?
? Предлагаме за продажба **луксозно обзаведен 2-стаен апартамент** в **нова бутикова сграда с АКТ 16 от 2024 г.**, разположен в един от предпочитаните и бързоразвиващи се райони на Пловдив **кв. Остромила**. Имотът е с **обща площ 71 кв.м**, ситуиран на **последен етаж**, с **изложение изток/юг**, което осигурява много естествена светлина, уют и тишина без шум от съседи отгоре. ?

? **Основни характеристики:**
- ?? **Тип имот:** 2-стаен апартамент
- ? **Площ:** 71 кв.м
- ?? **Строителство:** ново строителство, 2024 г.
- ?? **Брой стаи:** 2
- ? **Брой спални:** 1
- ? **Бани с тоалетна:** 1
- ? **Балкони:** 1
- ? **Асансьор:** да
- ? **Цена:** **149 000 **

? **Имотът разполага с цялостна система Умен дом (Smart Home)**, работеща **локално дори без интернет**, което е сериозно предимство за сигурност и надеждност. Интернет е необходим само при управление от разстояние. Системата включва:

- ? **Умно осветление** управление от приложение и LCD контролен панел; лунички, спотове, LED ленти и декоративни аплици
- ? **Автоматизирано осветление и вентилация в банята** включване при влизане и при влажност над 80%
- ?? **Умна климатизация** управление на 2 климатика, автоматични сценарии и поддържане на температура
- ?? **Защита от пожар и наводнение** сензори за теч и дим с незабавно известяване
- ? **Автоматизирани завеси** управление от приложение, LCD панел и сценарии при изгрев/залез
- ? **Смарт заключване** достъп чрез приложение, код, чип или пръстов отпечатък
- ?? **Допълнителни автоматизации** кубче контролер, безжични бутони и сценарии при влизане/напускане

? **С включена 2-годишна пълна гаранция и поддръжка, както и възможност за индивидуални настройки и надграждане.

? **Разпределение:**
- ?? **Всекидневна** стилен диван с кресло, ТВ шкаф, холна маса, трапезна маса с 4 стола
- ?? **Кухненски бокс** напълно оборудван с мивка, смесител и вградени електроуреди: фурна, котлони, аспиратор, хладилник, пералня и съдомиялна
- ?? **Спалня** четирикрилен гардероб с огледало и автоматично LED осветление, легло с качествен матрак и нощни шкафчета
- ? **Баня** висок клас материали, вградена структура, душ система, бойлер, мивка, огледало и електрическа лира
- ? **Входно антре** с огледало и вградени шкафове
- ? **Две просторни тераси по 10 кв.м** с впечатляваща гледка към Родопите

? **За квартала Остромила:**
- ? Остромила е предпочитан квартал за живеене, съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до централната част на Пловдив.
- ?? Районът се развива активно, с нови модерни сгради, добра инфраструктура и удобства за комфортен семеен живот.
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg