📍 Предлагам ви **прекрасен, функционален 2-стаен апартамент**, построен през **2009 г.**, разположен в един от предпочитаните и уредени квартали на София **Стрелбище**, на **ул. Нишава**, в близост до **частно училище Дорис Тенеди **.

💰 **С възможността да закупите имота директно от собственик, си спестявате сума над 6000 евро!**

🔑 **Разпределение на имота:**

- 🛏️ **Спалня**

- 🍽️ **Кухня с трапезария в едно**

- 🚿 **Баня с тоалетна**

- 🌿 **Тераса**, която може да бъде усвоена при желание за разширяване на жилищната площ

🌟 **Предимства на имота:**

- 🪑 **Продава се обзаведен** готов за нанасяне или отдаване под наем

- 💡 **Малък и изключително практичен апартамент**

- 🔥 **Ниски сметки за консумативи**

- 💶 **Отличен инвестиционен потенциал** възможност за **месечен наем около 600 евро**

- 🏠 Подходящ както за **живеене**, така и за **инвестиция**

📌 **Локацията е едно от най-силните предимства на този имот** районът е спокоен, комуникативен и с лесен достъп до централната част на града.

🌳 **Квартал Стрелбище е предпочитан заради зеленината, тишината и отличната инфраструктура.**

🚇 **В района ще откриете удобен градски транспорт, магазини, училища, паркове и всичко необходимо за комфортен градски живот.**

📞 Ако търсите уютен дом или добра инвестиция в София, този имот заслужава вашето внимание! Реф. номер: 114361