Продавам светъл и функционален имот, напълно завършен и обзаведен, готов за нанасяне. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Ново строителство с Акт 16 от 2023 г.

Локация стратегическа
100 метра от бъдеща метростанция
В близост до бул. Шипченски проход
Отлична свързаност с градски транспорт трамвайни, автобусни и тролейбусни линии
Бърз достъп до центъра, аерогара, паркове, магазини и зелени площи на пешеходно разстояние.

Площ и разпределение
Обща площ: 97,36 кв.м
Жилищна част: 63,86 кв.м
Покрита тераса: 33,50 кв.м с метална конструкция
Терасата предлага реален потенциал за преустройство и обособяване на допълнителна стая възможност, която значително увеличава инвестиционната стойност на имота.
Може да се използва още за: зимна градина, кът за отдих или джакузи.

Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Голяма тераса с достъп от дневната и спалнята

Характеристики
Етаж: 5-ти (последен)
Изложение: запад
Отопление: климатици и възможност за локално парно (ТЕЦ)
Сграда с модерен дизайн, асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение
Статут на имота: ателие

Предвидена комисионна за брокери 2%.