LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме двустаен апартамент за продажба в нова, модерна жилищна сграда от висок клас в южната част на София кв. 'Кръстова вада'. Локацията съчетава тишината на вътрешна улица с непосредствена близост до бул. Черни връх , Paradise Center, метростанция Витоша и бъдеща метростанция при кръстовището на ул. Димитър Манчев . Осигурена е бърза връзка както с центъра, така и с Околовръстния път.

Параметри на имота A27:
Обща площ 75.99 кв.м. (нетна площ 66.73 кв.м. + общи части 9.26 кв.м.);
Етаж - 3;
Състояние за продажба - по БДС;


Разпределение:
антре;
дневна с кухня и трапезария;
спалня;
баня/тоалетна;
тераса.

Сграда и изпълнение:
старт на строителството март 2026 г.
планиран Акт 16 средата на 2028 г.
енергиен клас А ниски експлоатационни разходи;
керамична фасада с устойчиви материали;
допълнителна шумоизолация;
прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
богато озеленен вътрешен двор;
лимитиран достъп и видеонаблюдение.

Технологии и комфорт:
предвидени инсталации за термопомпи;
фотоволтаична система за общите части;
амбиентно фасадно и градинско осветление;
просторен подземен паркинг с директен достъп;
подготовка за зарядни станции за електромобили.

Паркиране:
външни паркоместа от 35 000 / 68454,05 лв. без ДДС;
подземни паркоместа 39 000 / 76277,37 лв. без ДДС;
подземни гаражи 45 000 / 88012,35 лв. без ДДС;
надземни гаражи от 50 000 / 97791,5 лв. без ДДС.

Схеми на плащане:
Схема 1
30% при предварителен договор;
30% при Акт 14;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.

Схема 2
60% при предварителен договор;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.

Схема ...

Цената на имота е 205 000 евро / 400 945.15 лв. без ДДС или 246 000 евро / 481 134.18 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138174
Тел: 0882 817 564, 02 425 69 25
Отговорен брокер:Филип Николов
Без комисиона от купувача