Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в гр. София, ж.к. Сухата река , разположен на 4-ти етаж от 7, с южно изложение и прекрасна открита гледка, която няма да бъде застроена.

📐 Площ:
72 кв.м с общи части
62 кв.м чиста жилищна площ

🏗 Строителство:
В процес на изграждане
Акт 14 до края на 2026 г.
Акт 16 до края на 2027 г.

⸻

🌇 Предимства на имота:

✔ Южно изложение светъл и топъл апартамент
✔ Просторен балкон с открита гледка
✔ Среден етаж оптимален баланс между комфорт и енергийна ефективност
✔ Модерна нова сграда
✔ Отлична локация с бъдещ ръст в цените

⸻

📍 Локация:
На 5 минути пешеходно разстояние от метростанция
В близост до училища и детски градини
Автобусни спирки
Бърз достъп до централната част на града

Квартал Сухата река е район с постоянно развиваща се инфраструктура и стабилен инвестиционен потенциал.

⸻

💼 Отлична инвестиция с висока доходност

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📊 Очакван месечен наем след Акт 16:
~ 900 1 100 евро (според завършването и обзавеждането)

📈 Прогнозна доходност:
4.5% 6% годишно + капиталов ръст до въвеждане в експлоатация

Закупуването на имот в етап строеж дава възможност за:
По-ниска входна цена
Покачване на стойността до Акт 16
Възможност за разсрочено плащане

⸻

🔑 Подходящ както за първи дом, така и за сигурна инвестиция в динамично развиващ се район на София.

За повече информация и оглед свържете се с нас.