Представяме Ви светъл и функционален двустаен апартамент в комплекс от две сгради със собствен двор и детска площадка на много комуникативна локация в Овча Купел 2.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон, спалня с излаз към същия балкон, баня с тоалетна.

Изложение: Югоизток

Апартаментът е много слънчев, с прави форми, създава усещане едновременно за уют и комфорт. Ниският процент на общите части (около 7 кв.м.), както и задоволителните чисти площи на помещенията правят жилището много добра възможност за функционално разпределение и простор на живущите в този ликвиден двустаен апартамент.

Отоплението е на ток и ТЕЦ. Направени са разводки за климатик.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка. Сградата е пред акт 15.

Прекрасен комплекс, проектиран в модерен, изчистен стил, съчетаващ качествено строителство, комфорт и спокойствието на един от най - харесваните квартали на София. Общите части и фасадата са дизайнерски проектирани, за да придадат усещане за ексклузивност и съвременен начин на живот.

Локацията е отлична. Комплексът се намира на бул. Президент Линкълн, на 700 метра от метростанция Горна Баня, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Житница. На метри от комплекса са линии на градския транспорт 102, 11, 60, 73. В близост до имота са налични всички необходими удобства, като медицински услуги (аптеки, здравни центрове 'Сердика', 'Здравето', 'Провита', 'Доверие'), търговски обекти (Фантастико, Кауфланд, Била и др.), образователни заведения (детски градини ДГ 39 'Пролет' и ОДЗ 'Сребърни звънчета', училище 'Димитър Попниколов'), както и заведения за отдих.

Агенцията предлага:
-Пълно правно, безплатно обслужване по сделки с недвижими имоти;
-Подготвяне безплатно на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти;
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране;
-Ремонтни дейности до ключ.
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010

We are pleased to present a bright and functional one-bedroom apartment located in a residential complex consisting of two buildings with a private courtyard and a children s playground, situated in a highly communicative area of Ovcha Kupel 2.

LAYOUT: entrance hall, living room with kitchenette and dining area with access to a balcony, bedroom with access to the same balcony, bathroom with toilet.

Exposure: Southeast

The apartment is very sunny, with regular shapes, creating a sense of both coziness and comfort. The low percentage of common areas (approximately 7 sq.m.), as well as the satisfactory net living areas of the rooms, make the property an excellent opportunity for a functional layout and spacious living in this highly liquid one-bedroom apartment.
Heating is provided by electricity and district heating (CHP). Installations for air conditioning have been prepared.

The property is offered with plastered walls and screed flooring. The building is before Act 15.

A wonderful complex designed in a modern, clean style, combining high-quality construction, comfort, and the tranquility of one of Sofia s most preferred neighborhoods. The common areas and façade are designer-finished to convey a sense of exclusivity and a contemporary lifestyle.

The location is excellent. The complex is situated on President Lincoln Boulevard, 700 meters from Gorna Banya metro station, with quick access to the Ring Road and Zhitnitsa Boulevard. Bus lines 102, 11, 60, and 73 are located just meters from the complex. In close proximity to the property, all necessary amenities are available, including medical services (pharmacies and medical centers such as Serdika, Zdraveto, Provita, and Doverie ), retail outlets (Fantastico, Kaufland, Billa, etc.), educational institutions (kindergartens No. 39 Prolet and Srebarni Zvanchta, Dimitar Popnikolov School), as well as leisure and recreation facilities.

The agency offers:
- Full free legal assistance in real estate transactions;
- Preparation for free of all documents required for the purchase and sale of real estate;
- Full free assistance with bank financing;
- Turnkey renovation services.
Contact phone numbers: +359 888 549 602 or +359 899 940 010