Translations in other languages:
All real estate ads published on imot.bg have been translated into English and published on the partner site
Получихте нова обява по филтър





Промяна на цена на наблюдавана обява


стара цена
нова цена
imot.bg – обяви за продажби и наеми на имоти
Сайт за имоти №1
Translations in other languages:
All real estate ads published on imot.bg have been translated into English and published on the partner site
ДОБАВИ ОБЯВА Редакция на обява
Начало Добави обява Търсене Агенции Новини Кредити Вход / Регистрация
Продава 2-СТАЕН
град София, Слатина
209 900 €
410 528.72 лв.

(3 087 €, 6 037.65 лв./m2)
Не се начислява ДДС
История на цената
Коригирана в 11:30 на 3 февруари, 2026 год.
Обявата е посетена 54 пъти.
Площ:
68 m2
Етаж:
3-ти от 7
ТEЦ:
ДА
Строителство:
Тухла, Въведен в експлоатация 2004 г.

Описание на имота:


Инвестиционен 2-стаен до метро | Готов за наем | Възможност за управление
Инвестиционен двустаен апартамент с отлична локация и готовност за незабавно отдаване под наем.
Имотът е с РЗП 68 кв.м. и разполага с 14 кв.м. допълнителна покривна тераса, която не е включена в РЗП и представлява бонус към жилището, без да влияе върху данъчната и документална площ.

Апартаментът се намира в сърцето на ж.к. Хр. Смирненски на ул. Гео Милев, точно до автобусна спирка и само на 80 м от ул. Слатинска и новостроящата се метростанция. Локацията е централна и търсена, с дългосрочен потенциал за запазване и ръст на стойността.

Жилището е тихо и спокойно, въпреки отличната комуникативност, благодарение на качествената дървена дограма със стъклопакет, зеленината и добрата височина.

Разпределение:
две самостоятелни непреходни спални
отделна трапезария / малка дневна
баня с тоалетна
остъклен балкон
РЗП: 68 кв.м.

Приложената цветна схема на разпределението показва светлите площи на помещенията, без включени дебелини на стените. Разпределението и локацията на жилището подпомагат дългосрочното запазване на стойността и създават реален потенциал за нейното повишаване. В текущия си вид имотът е оптимален за незабавно отдаване под наем, като същевременно предоставя възможност за бъдещо разширение на обитаемото пространство чрез терасата и функционално преразпределение.

Покривна тераса (бонус):
Към апартамента има слънчева югозападна покривна тераса с площ 14 кв.м., която не е включена в РЗП. В момента не участва в основната експлоатация на имота, но при желание може да бъде покрита и използвана като допълнително функционално пространство (както е реализирано в съседен апартамент).

Състояние и сграда:
настилки: теракот и ламинат
отлична дървена дограма
качествено тухлено строителство от 2004 г.
външна топлоизолация
отлично поддържани общи части

Апартаментът се продава обзаведен, готов за отдаване под наем или за лично ползване. При интерес съществува възможност имотът да бъде придобит с готов наемател и професионално управление, осигуряващо незабавен старт на инвестицията.

📞 За повече информация и огледи:
0878 549 020 Й. Йотов
Особености
Тухла
Асансьор
С действащ бизнес
Обзаведен
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
За контакт:
0878549020
Агенция:
НЕКСУС ИМОТИ ЕООД
0878549020
НЕКСУС ИМОТИ ЕООД logo
Медал за прослужено време
В imot.bg от 2005 г.
nexus.imot.bg
Адрес:
област София, гр. София, бул.Шипченски проход 18, вх. Б
http://
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕТО

Продава 2-СТАЕН
град София, Слатина
Обява: 1b176769086355175

209 900 €
410 528.72 лв.
История на цената
(3 087 €, 6 037.65 лв./m2)

Не се начислява ДДС
ЗАПАЗИ ОБЯВАТА

Местоположение: град София, Слатина

Виж още имоти от София или още Двустайни Апартаменти в София
Допълнителни данни за имотите в района и сравнение с други райони

Покажи

Период

и 1 месец

* Средните цени са определени чрез медианна стойност
Въпроси и предложения към imot.bg
КОНТАКТИ | SMS КОДОВЕ | ПОМОЩ | ОБЩИ УСЛОВИЯ | РЕКЛАМА | ЗАЩИТА НА ЛИЧНИТЕ ДАННИ | КАРТА НА САЙТА |
Резон Медия | Автомобили | Работа | Новини | Обяви 2002-2026 ® Copyright imot.bg
© imot.bg ползва и препоръчва хостинг услугите на Bulinfo.net
Следвайте ни в: