ЮЖЕН 2-СТАЕН 74м² | 5/6 етаж | Бутикова сграда (разпродадена) | КРАЙНА цена 157 999

Продавам двустаен апартамент от частно лице в нова бутикова сграда в кв. Овча купел (ул. Зеленика ориентир). Сградата е напълно разпродадена, в тиха зона с ново строителство и отлична перспектива.

📍 **Локация:**

* 8 12 мин пеша до метро Овча купел
* В близост до Kaufland, супермаркети, аптеки и паркове
* Спокойна улица, без шум от булевард

---

🏠 **Параметри на имота:**

* Обща площ: 74.20 кв.м
* Чиста площ: 62 кв.м
* Етаж: 5 от 6
* Изложение: изцяло южно ☀️ тихо и спокойно, не е към булевард или улица.
* Разпределение:

* Хол с кухня и трапезария
* Спалня
* Баня с тоалетна
* Мокро помещение
* Тераса

---

🏗 **Сграда и етап:**

* Малка бутикова сграда с малко съседи
* Модерна визия и функционално разпределение
* В момента на етап строеж (на зелено)
* Очаквани срокове:

* Акт 14 до 12 месеца
* Акт 16 до 24 месеца

---

💰 **Цена: 157 999 (КРАЙНА ЦЕНА)**
✔ Включва всички плащания към инвеститора
✔ Подходящ за покупка с ипотечен кредит (на Акт 14)

---

📈 **Предимства:**
✔ Изцяло южно изложение
✔ Висок етаж светлина и гледка
✔ Разпродадена сграда
✔ Отличен както за живеене, така и за инвестиция
✔ Очакван наем: 500-600 евро

---

📞 При интерес: 0883387131
Обадете се за повече информация и уговорка за оглед.

________________________________________
Схема на плащане:
На предварителен договор и прехвърляне при нотариус:
(или по договаряне и в зависимост от начина на плащане)

Оставащи плащания включени към посочената цена:
Акт 14 → 23 431 евро
Акт 15 → 11 715 евро
Акт 16 → 11 715 евро

Общо остатък: 46 861 евро (включени към посочената цена)