2-стаен апартамент в София, ж.к. Люлин 9 65 кв.м 149 500 🏡

📍 Локация: гр. София, ж.к. Люлин 9
🏢 Вид имот: 2-стаен апартамент
📏 Общa площ: 65.00 кв.м
🗓 Година на строителство: 1991 г.
🛗 Етажност: 6 от 8, с асансьор и поддържани общи части
🧩 Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, остъклена тераса, баня с тоалетна, килер/мокро помещение, прилежащо мазе
🌞 Изложение: изток/запад светъл, топъл и икономичен
🔥 Отопление: ТЕЦ; дограма PVC, добра вътрешна изолация
🛋 Състояние: готов за нанасяне; възможност за освежаване според вкуса
🚗 Паркиране: свободно около сградата; удобен достъп и междублокови пространства
🧱 Сграда: панелна конструкция, контрол на достъпа, спокоен вход
✅ Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична отдаваемост

📌 Комуникативно място в близост до 40 ОУ, 12 ДКЦ, спирки на тролей номер 6 и 7 и на 6/7 минути пеша от метростанция Западен парк.
🗺 Бърз достъп до основни булеварди, търговски обекти, зелени площи и услуги всичко необходимо на пешеходно разстояние.

За квартала:
🌆 Люлин 9 е развит и подреден район с пълна градска инфраструктура училища, детски градини, супермаркети, аптеки и спортни центрове.
🚇 Отлична свързаност с градски транспорт и метрото, което осигурява бързо придвижване до центъра и останалите части на София.

Цена: 149 500.00 💶
Свържете се за оглед и допълнителна информация този дом ви очаква! 📞✨