Р🏡 Преустройство в тристаен апартамент просторен и функционален, в сърцето на София! 💫

Предлагаме ви обзаведен двустаен апартамент 🛋️ с възможност за лесно преустройство в тристаен, разположен в масивна тухлена сграда 🧱 в централната част на града бул. Мария Луиза и ул. Козлодуй. 📍

📍 Локацията е изключително удобна само на няколко крачки от метростанция Лъвов мост 🚇, близо до Централна автогара 🚍, с бърз и лесен достъп до всички ключови точки на София. 🏙️

✨ Основни предимства:

📐 64 кв.м чиста площ + 2.16 кв.м мазе + 8.17 кв.м таван
🚪 Непреходен апартамент с отделна кухня 🍳, светла спалня 🛏️ и просторен хол 🛋️
🔧 Възможност за преустройство в тристаен повишава функционалността и пазарната стойност 💰
🏗️ Масивна тухлена сграда гаранция за качество и отлична изолация 🌡️
🔥 Отопление на ТЕЦ, PVC дограма и естествен паркет комфорт и уют през цялата година ☀️❄️
🛒 Район с отлична инфраструктура магазини, заведения, училища 🎒 и удобен градски транспорт 🚆

💡 Това е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция в един от най-търсените и комуникативни райони на София! 🌆

💫 Не изпускайте шанса да станете собственик на този чудесен апартамент! 🗝️

📞 За огледи и повече информация:
👉 +359 896 200 048

🇬🇧 English version below 👇

🏡 Spacious and Functional Apartment with Conversion Potential in the Heart of Sofia! 🇧🇬

We are pleased to offer you a fully furnished two-bedroom apartment 🛋️ with the possibility for easy conversion into a three-bedroom unit, located in a solid brick building 🧱 in the central part of the city Maria Louisa Blvd. & Kozloduy St. 📍

🚇 Excellent location just a few steps from Lavov Most metro station, close to the Central Bus Station, providing quick and easy access to all key points in Sofia. 🏙️

✨ Main advantages:

📐 64 sq.m living area + 2.16 sq.m basement + 8.17 sq.m attic
🚪 Non-transitional layout with separate kitchen 🍽️, bright bedroom 🛏️, and spacious living room 🛋️
🔧 Easy conversion into a two-bedroom apartment, enhancing both functionality and market value 💰
🏗️ Solid brick building a guarantee of quality and insulation 🌡️
🔥 Central heating, PVC windows, and natural parquet flooring for year-round comfort ☀️❄️
🛒 Area with excellent infrastructure shops, restaurants, schools, and convenient public transport 🚆

🌟 An excellent choice for both living and investment in one of Sofia s most desirable and connected neighborhoods!

📞 For viewings and more information:
👉 +359 896 200 048