Продава се ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ /статут на Ателие/ с отлична локация и възможност за лесно преустройство в тристаен, разположен на 6-ти надпартерен етаж в модерна жилищна сграда в ж.к. Овча купел , бул. Президент Линкълн 114, само на 50 м от метростанция Горна баня .
📌 Сградата е с АКТ 16 и удостоверение за въвеждане в експлоатация от 24.11.2023 г.

📍 Отлична локация в непосредствена близост до детска градина, аптека, фитнес, хранителни магазини (Lidl и T-Market), както и лечебни заведения болница Доверие и МБАЛ Сердика .
🚗 Бърз достъп до Софийски околовръстен път и централната част на града.

🏡 Характеристики на имота:
Застроена площ: 90 кв.м
Обща площ с идеални части: 99.32 кв.м (нисък процент общи части)
Разпределение: входно антре, дневна, спалня, складово помещение, баня с тоалетна,
тераса
💡 Имотът предлага функционално разпределение и отличен потенциал за преустройство в тристаен апартамент.

⚖️ Условия на продажба:

**Имотът се продава чрез публична продан, организирана от ЧСИ Мариян Петков, в периода 11.05.2026 г. 11.06.2026 г.**
💰 Начална цена: 186 240 евро (с включен ДДС)

Осигуряваме правно съдействие за участие в търга, изготвяне на документи и пълно съдействие по процедурата.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Георги Поповчев
📱 0889991219
📧 [email protected]