От собственик

Напълно обзаведен 1-стаен апартамент в затворен комплекс NIDO, Красно село | 35 м2 + подземно ПМ + мазе

Да, малък е.
35 м2. И това е реалният му недостатък.

Ако търсите голям семеен апартамент това вероятно не е вашият имот.

Но ако търсите напълно завършен, функционален и уютен дом, в който всеки сантиметър е използван разумно, с подземно паркомясто, мазе, сигурен затворен комплекс и отлична локация тогава си струва да го видите.

Продавам като собственик нов, напълно обзаведен едностаен апартамент с площ 35 м2, разположен на 7-и етаж от общо 9 в затворен комплекс NIDO, на ул. Житница , София.

Апартаментът е с Акт 16 от април 2026 г., никой не е живял в него и се продава във вида, в който е показан напълно готов за нанасяне.

Жилището е с източно изложение, отопление на ТЕЦ и разполага с балкон около 3 м2, с гледка към вътрешния двор на комплекса и част от София.

Най-голямото му предимство е функционалността. Обзавеждането е подбрано специално за малко пространство, така че апартаментът да не се усеща претрупан. Има мебели, които освобождават място, напълно завършена кухня, зона за хранене, зона за почивка и всичко необходимо за ежедневен комфорт.

Кухнята е напълно оборудвана с:

* котлони AEG
* абсорбатор AEG
* фурна Siemens
* хладилник Liebherr
* комбинирана пералня със сушилня AEG
* мивка ТЕКА
Не са предвидени единствено телевизор и климатик.

Банята е напълно завършена и оборудвана.

Дограмата е REHAU, а входната врата е SOLID.

Към апартамента са включени още:
мазе 4 м2, с височина около 4 м, което позволява много добро вертикално организиране и складиране
платени такси за поддръжка на общите части до Април 2028 г.

Комплексът NIDO е от затворен тип и предлага:

* 24/7 жива охрана
* видеонаблюдение
* контролиран достъп
* асансьор
* вътрешен двор
* озеленени общи части
* детска площадка
* спокойна и поддържана жилищна среда

Локацията е едно от най-силните предимства на имота на около 5 минути пеша от метростанция Красно село и пазара, с бърз достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Този апартамент няма да бъде правилният избор за семейство, което търси голяма площ.

Но може да бъде отличен избор за:
първи дом за вашето дете, уютен и сигурен дом за родител, човек, който живее сам или двойка, която цени функционалното пространство.

Затвореният комплекс, охраната, паркомястото и близостта до метрото го правят подходящ и за човек, за когото сигурността и удобството са по-важни от излишната квадратура.

Имотът е много подходящ и за инвестиция както за дългосрочно, така и за краткосрочно отдаване под наем. Ново строителство, готово обзавеждане, метро на пешеходно разстояние, паркомясто и затворен комплекс са комбинация, която трудно се намира в този размер жилище.

Цена на апартамента: 134 900 евро.

Цената включва:
напълно обзаведения апартамент + мазе 4 м2 + платена поддръжка до 04.2028 г.
За вашето удобство е предвидено и закупуването на подземно паркомясто с размер 19м2 на цена 34 900

От собственик. Без комисиона за купувача.

И да домашните чехли също са включени.

За повече информация и оглед 0877130802