ТОП ИНВЕСТИЦИЯ в ж.к. Изгрев, гр. Бургас ! Светла южна гарсониера (бл. 48)
===
Търсите перспективен имот с отлична локация и реална квадратура? Предлага се за продажба функционална гарсониера с площ от 45,77 кв.м, разположена в предпочитания за живеене и отдаване под наем комплекс Изгрев.
===
Основни характеристики:
Локация: гр. Бургас, ж.к. Изгрев, бл. 48 - изключително уредена и комуникативна част на квартала.
Строителство: Доказан и надежден панелен блок от 1986 година с отлично поддържани общи части и работещ асансьор.
Етаж: 7-ми от общо 8 (топъл, среден етаж, без крайни стени).
Изложение: Изцяло ЮГ - апартаментът е максимално слънчев, светъл и изключително икономичен за отопление през зимата.
Състояние: За ремонт. Това ви дава пълната свобода да го преустроите и завършите по ваш собствен вкус, дизайн и бюджет.
Отопление: ТЕЦ и климатик
===
Жилището е с чиста жилищна площ от 41 кв.м и се състои от входно антре с коридор, голям хол с тераса, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, мокро помещение в коридора за пералнята. Дограмата е сменена с ПВЦ-дограма, жилището се продава обзаведено с мебелите, двата телевизора - Сони и Самсунг, и климатика. В хола има поставен ламинат, в кухнята и коридора има плочки. Към имота има и мазе с площ 2 кв.м
===

Инфраструктура и удобства в непосредствена близост:
🚌 Перфектен транспорт: Спирките на градския транспорт са наблизо (линии Б1, Б11, 12, 15 и др.), осигуряваща бърза връзка с центъра и останалите квартали.
🌳 Парк Изгрев е на пешеходно разстояние идеален за разходки, спорт и чист въздух.
🏫 Детска градина Изгрев е точно до блока, има и училище съвсем близо в района, което прави мястото много удобно за млади семейства.
🛒 Големи супермаркети, магазини, пазар и търговски обекти обграждат блока.
🚗 Огромен плюс: Районът предлага широко междублоково пространство с възможност за лесно, свободно и напълно безплатно паркиране по всяко време.
==
Защо си струва покупката? Имотът е перфектна възможност както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция. Поради голямото търсене на жилища в района и удобната локация, апартаментът гарантира бързо отдаване под наем и висока доходност веднага след ремонтните дейности.
==
Дължима е комисиона в размер на 3 % от цената
==
ℹ️ За огледи и допълнителна информация, моля свържете се на посочения телефон

==