Едностаен апартамент с гледка към Витоша отлична инвестиция в Студентски град

Предлагаме за продажба светъл, уютен и функционално разпределен едностаен апартамент, разположен на **ул. Проф. Александър Фол **, непосредствено **зад супермаркет Фантастико** и само на няколко минути пеша от **Зала Христо Ботев **.

Жилището е с **чиста площ от 37,69 кв.м**, разположено е на **3-ти етаж** и е с **югозападно изложение**, което осигурява много естествена светлина през целия ден и впечатляваща **панорамна гледка към Витоша**.

### Разпределение:

* входно антре;
* баня с тоалетна;
* просторен дневен тракт със спален кът;
* кухненски бокс;
* тераса.

Към имота има и **прилежащо мазе**.

Апартаментът се продава **изцяло обзаведен и оборудван**, **готов за незабавно нанасяне**, без необходимост от допълнителни инвестиции.

### Локация:

Имотът се намира в една от най-търсените части на Студентски град в непосредствена близост до **Фантастико**, **Зала Христо Ботев **, НСА, УНСС, Техническия университет, множество магазини, ресторанти, фитнеси, аптеки, банкови офиси и спирки на градския транспорт. Районът предлага бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , центъра на София и Околовръстен път.

### Отлична инвестиция

Благодарение на стратегическата си локация и функционалното разпределение, имотът е **идеален както за лично ползване, така и за инвестиция**. Районът се радва на постоянно високо търсене от студенти, млади професионалисти и чуждестранни гости, което го прави отличен избор за **дългосрочно отдаване под наем** или **краткосрочно настаняване чрез Airbnb**. Това осигурява **висок потенциал за доходност и отлична възвръщаемост на инвестицията**.

Ако търсите готов за живеене имот с престижна локация и сигурен инвестиционен потенциал, този апартамент е предложение, което заслужава вашето внимание.