Сити инвест Ви предлага за продажба уютен 1-стаен апартамент с отлична локация в гр. Несебър, област Бургас, в непосредствена близост до плажовете Южен плаж Несебър, плаж НСА и Рич.

### Основни характеристики:

- **Цена:** 96 000

- **Обща площ:** 116 кв.м

- **Жилищна площ:** 30.50 кв.м

- **Двор:** 85 кв.м

- **Етажност:** подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот

- **Година на построяване:** 2010 г.

- **Стаи:** 1

- **Баня с тоалетна:** 1

- **Акт 16**

- **Собствени партиди за ток и вода**

- **Без такса поддръжка**

### Разпределение:

Апартаментът е с функционално разпределение и се състои от:

- просторна стая с обзаведена кухня;

- антре;

- баня с тоалетна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

### Двор:

Голямо предимство на имота е самостоятелният двор от **85 кв.м**, който е отлично поддържан и облагороден. Разполага с:

- нова настилка;

- барбекю зона;

- мивка;

- озеленена градина с напоителна система;

- чисто нова ограда.

Дворът създава усещане за самостоятелна къща и предлага чудесно пространство за отдих, семейни събирания или летни вечери на открито.

### Локация:

Имотът се намира на комуникативно и удобно място в гр. Несебър, близо до:

- Южен плаж Несебър;

- плаж НСА;

- плаж Рич;

- центъра на града;

- парк;

- автобусни спирки;

- магазини и супермаркети;

- детски площадки;

- детска градина;

- други удобства за целогодишно живеене.

### Предимства на имота:

- Отлична локация близо до плажове и център;

- Голям самостоятелен двор;

- Без такса поддръжка;

- Сграда с Акт 16;

- Собствени партиди за ток и вода;

- Подходящ за живеене, почивка или инвестиция.

Имотът е чудесно предложение за клиенти, които търсят компактно жилище с голямо външно пространство в един от най-предпочитаните морски градове.
📞За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6448