ТОП ЦЕНТЪР | Инвестиционен имот до НДК | Двуетажно ателие с отлична доходност

RE/MAX City представя за продажба атракционен инвестиционен имот в сърцето на София на ул. Любен Каравелов , на метри от НДК, пешеходно разстояние до бул. Витоша , метростанция, бизнес и административни сгради, заведения, магазини и всички удобства на идеалния център.

Имотът представлява двуетажно ателие, разположено на последен 6-ти етаж в добре поддържана масивна сграда от 60-те години.

Функционалното разпределение включва:

Първо ниво:

входно антре/коридор;
кухня;
дневна стая;
баня с тоалетна;
тераса.

Второ ниво:

самостоятелна спалня.

По документи имотът е с площ 20,45 кв.м, а реално използваемата площ е около 30 кв.м, благодарение на двуетажното разпределение и оптималното усвояване на пространството.

Жилището е изцяло реновирано преди две години, в отлично състояние и не изисква допълнителни инвестиции. Към момента е отдадено под наем, което позволява на бъдещия собственик да реализира незабавна доходност още от деня на покупката.

Основни предимства:

✓ Топ локация в сърцето на София
✓ На минути от НДК и бул. Витоша
✓ Двуетажно разпределение с отделна спалня
✓ След основен ремонт
✓ Последен етаж с повече светлина и спокойствие
✓ Отличен потенциал за дългосрочно отдаване под наем
✓ Изключително подходящ за краткосрочно настаняване (Airbnb/Booking)
✓ Готов инвестиционен продукт с наемател

Имот като този е рядка възможност за инвеститори, които търсят сигурна доходност и локация, която запазва стойността си във времето. Централната позиция, близостта до метро, НДК и всички ключови точки на града гарантират постоянно търсене както за дългосрочен, така и за краткосрочен наем.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с RE/MAX City.