ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ | 1-ВА ЛИНИЯ ПЛАЖ | ТОП ЦЕНТЪР ВАРНА | ГОТОВ БИЗНЕС
📄 Описание:
Продавам работещ инвестиционен имот, категоризиран туристически обект, с висока целогодишна заетост, разположен на първа линия до плажа, в ТОП център на Варна ул. Йоан Екзарх 20.
Имотът е в момента в експлоатация и генерира доход, което го прави готов бизнес, подходящ за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост.
💼 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА:
✔ Категоризиран туристически обект
✔ Целогодишно отдаване
✔ ДВА източника на доход апартамент + отделна пристройка в двор
✔ Готов и работещ бизнес
✔ Предстоящ летен сезон бърза възвръщаемост
✔ Отлична локация с постоянен туристически поток
💰 ДОХОДНОСТ (реални стойности):
Апартамент:
~35 /нощувка извън сезон
~65 /нощувка летен сезон
Пристройка в двора:
допълнителен постоянен доход
🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Площ: 40 кв.м
Етаж: 2-ри жилищен от 4
Разпределение:
-едно голямо помещение
-обособена спална зона
-дневна с кухненска част
-баня с тоалетна
-тераса
пристройката е 6-7кв.м. със собствен санитарен възел, обзаведена с климатик
Сграда: масивна, стара тухла
📍 ЛОКАЦИЯ:
1-ВА ЛИНИЯ ДО ПЛАЖА
ТОП ЦЕНТЪР НА ВАРНА
В непосредствена близост до Морска градина, заведения, атракции и туристически обекти
🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА:
краткосрочно отдаване (Booking, Airbnb)
инвеститори
ваканционен имот с доход
сигурен актив с реален кешфлоу
💶 Цена: 144 000