Продава САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА в град София, Република - 10724 кв.м / 5879900 EUR

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА: Търговски комплекс с отлични комуникативно-логистични възможности с директен достъп от двете посоки на главен път Е-80 и голямо лице 133 м. от към бул. 'Европейски път':Парцел с площ от 14 293 кв.м.
Сгради с РЗП 10 724 кв.м - качествено строителство с идея за практичност и деверсификация в производствените и обслужващите си процеси, с разрешение за ползване от 2006г.
Сградите представляват Административна част с шоурум, сервиз, склад, подземен паркинг, както и две клетки за автомивка и КПП.
- Търговската част се състои от основна зала с площ 1212 кв.м. с 4 централни входа и възможност за вкарване на автомобили и експозиране на различни продукти, зона за рецепция, офис-част на две нива ет.1: две гишетури и пет кабинета, санитарни възли; ет.2: конферентна зала, четири кабинета и кафе зона с помощно помещение с възможност за 50 седящи места с изглед към търговската зала.
- Сервизната част е се състои от приемна, експрес сервиз със 7 входни клетки, механично и каросерийно отдление с отделен вход, възможност за монтаж на около 22 бр. подемници, както и бояджийски зони.
- Останалата част от комплекса се състои от склад за резервни части, склад за гуми и масла с възможност за реализация на практични складови пространства чрез стелажни системи. Перфектно организирана логистика към помещенията през 2 бр. товарни рампи. Подземен паркинг с 115 бр. паркоместа.
- Външните площи представляват зони с приветливо озеленяване и паркинг: 27 бр. паркоместа за клиенти пред централният вход; 14 бр. парко места от страната на сервизите, 10бр. в задната част подходящ за служители, 2 бр. за товарни автомобили до логистичните рампи, както и вътрешен паркинг с възможност за складиране на около 90 автомобила.

Инфраструктурата е съобразена с всички модерни стандарти и високи изисквания. Изпълнени са електроинсталация с резервно ел. захранване с необходимите автоматики, СКС, ПИС, СОТ, работещ пътнически асансьор, подгрев на рампите, заземителна и мълниеотводна инсталация, ВиК за битови нужди, водопровод за противопожарни нужди, спринклерна инсталация, отопление чрез газов котел, климатизация и вентилация в администаривната част, както и в сервизните и паркинг помещения. Западно от основната сграда е разположена помпена станция с резервоари. Незастроената част от парцела е с изпълнена трайна настилка плътен асфалтобетон.

Плоският покрив предпоставя възможност за изграждане на фотоволтаична централ, както и зарядни станции за електромобили с уникалната възможност за затвърдяване на 100%-вият произход на зелена енергия.

Имотът е подходящ за автомобилно представителство, луксозен търговски център или за каквото прецени бъдещият собственик.За повече информация и огледи телефон ;0889890200 Виж по-малко... Виж повече

Продава САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА

Описание на имота:

Местоположение: град София, Република, бул. Европа