Продава КЪЩА в град София, Бояна - 224 кв.м / 595000 EUR

Предлагаме на Вашето внимание, нова къща в Бояна, с Акт 16 от юли 2023 г.
Локацията отговаря на 80 % от търсенето на софийския пазар! А именно: Южен тих и спокоен район, гледка към Витоша, южно изложение на сградата, лесен достъп, асфалтирани улици, в близост до главни артерии и магазини, в случая: Околовръстен път и булевард Черни връх. В близост има хранителен магазин от големите вериги, МОЛ, частно основно училище и детска градина.

Къщата е двуетажна. Изключително светла с южно изложение. Архитектурно решена с огромни прозорци тип витрини. РЗП - 223 кв.м., Застроена площ - 113 кв.м., Парцел - 630 кв.м.

Разпределението на двата етажа е огледално. Включва голяма всекидневна с кухненски ъгъл -32 кв.м, две спални и една баня.
Размерът на входното антре и коридорите е съобразен със съвременните тенденции в интериора, при които всички гардероби и storages са изнесени в общите пространства, с цел освобождаване на въздух и светлина в стаите.
От всекидневната на първия етаж се излиза директно на слънчев, уютен двор. Голямата стая и една от спалните на втория етаж имат излаз на дълъг южен балкон. Просторно вътрешно стълбище
води към източно ориентирана тераса, която обособява трето ниво на къщата с възможност за пристрояване и разширяване. Гледката е на 360 градуса - обхваща Витоша и града. Парцелът на запад от сградата е свободен и може да бъде допълнително закупен с цел ново строителство или увеличаване на двора. Къщата е тухлена с външна изолация. Изцяло измазана от вътре и от вън. Съвсем разумно не са положени настилки и облицовки в по-голямата част от сградата, което позволява да бъде обзаведена спрямо вкуса и разбиранията на новите собственици. Отоплението е с климатици, но районът е газифициран.
Към цената са включени две паркоместа, а в парцела може да се построи самостоятелен гараж с излаз към асфалтирана улица. Като цяло теренът е равен, а достъпът до имота лесен.

We offer to your attention, a new house in Boyana, with Act 16 from July 2023.
The location matches 80 percent of the demand on the Sofia market! South, quiet and peaceful area, view to Vitosha, southern exposure of the building, easy access, paved streets, close to main arteries, in this case. Nearby there is a grocery store of major chains, shopping mall, private elementary school and kindergarten.

The house has two floors. It is a two-storey house, very bright with south exposure. Architecturally designed with huge picture windows. Floor area - 223 sq.m., Built-up area - 113 sq.m., Plot - 630 sq.m.

The distribution of the two floors is mirrored. Each one has a large living room kitchen corner - 32 sq.m, two bedrooms and one bathroom.

The size of the entrance hallway and corridors is in line with modern trends in interior design, where all wardrobes and storages are relocated to the common spaces in order to free air and light in the rooms.

The living room on the first floor opens directly onto a sunny, cosy courtyard. The great room and one of the bedrooms on the second floor have access to a long south facing balcony. Spacious internal staircase
leads to an east-facing terrace, which forms a third level of the house with the possibility of extension and expansion.

The view is 360 degrees - encompassing Vitosha and the city. The plot to the west of the building is vacant and can be additionally purchased for the purpose of new construction or enlargement of the yard. The house is brick with external insulation. Fully plastered inside and out. Quite sensibly no flooring or cladding has been laid throughout most of the building, allowing it to be furnished to the new owners taste and understanding. Heating is by air conditioning, but the area is gasified.

Two parking spaces are included in the price, and a detached garage can be built on the plot with access to a paved street. The land is generally flat and access to the property is easy.

Виж по-малко... Виж повече

Продава КЪЩА

Описание на имота:

Местоположение: град София, Бояна