***КЪЩА С ШЕСТ СПАЛНИ, ВЪНШЕН БАСЕЙН И АСАНСЬОР ***

Primo+ недвижими имоти предлага многофункционална къща , разположена в кв. Симеоново.

Имотът впечатлява с мащаб, архитектура, функционалност и висок клас изпълнение. Подходящ е за големи семейства, дипломатически мисии, корпоративни резиденции или клиенти, търсещи уединение и комфорт на най-високо ниво.

Къщата е на три надземни нива плюс подземен етаж, като всички са свързани чрез асансьор. Парцелът е равен, професионално аранжиран и предлага спокойствие, зеленина и чудесни изгледи.

Локация
кв. Симеоново, гр. София тишина, чист въздух и панорамни гледки;
Бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път;
В близост до Ринг Мол, ИКЕА, Бизнес Парк София и лифт Симеоново ;
Удобен маршрут до центъра и ключови градски артерии.

Разпределение:

Подземно ниво
Гараж за 5 автомобила;
Многофункционална зона с фитнес, сауна и баня с тоалетна;
Помещение, подходящо за винарна;
Мокро помещение с пералня и сушилня;
Стая за охрана с отделен вход;

Първо ниво
Просторна всекидневна с достъп до двора;
Трапезария;
Самостоятелна кухня;
Кабинет/офис;
Коридор;
Санитарен възел;
Двор с богато озеленяване;
Зона с барбекю;
Голям външен басейн;

Второ ниво
Четири спални, всяка със собствена баня с тоалетна;
Две тераси с гледки към двора и към планината.

Трето ниво
Две спални със собствени бани;
Складово помещение.

Допълнителни предимства
Асансьор, обслужващ всички етажи;
Климатици във всяка стая;
Локално отопление на газ;
Професионален градинар, който поддържа двора и имота;
Сигурност на най-високо ниво СОТ, Видеонаблюдение, помещение за охрана ;
Пространство, функционалност и лукс, съчетани в един имот.

За повече информация и организиране на огледи: Деница Илчева - тел. 0882 059 216.

РАБОТИМ С КОЛЕГИ !!!
___________________________________________________________________________________

***HOUSE WITH SIX BEDROOMS, OUTDOOR POOL AND ELEVATOR***

Primo+ Real Estate presents a multifunctional residence situated on an impeccably maintained plot in the Simeonovo district.

The property impresses with its scale, architecture, functionality, and high-quality execution. It is ideal for large families, diplomatic missions, corporate residences, or clients seeking privacy and premium comfort.

The house consists of three above-ground levels plus a basement level, all connected by an elevator. The plot is flat, professionally landscaped and offers tranquility, greenery, and beautiful views.

Location

Simeonovo district, Sofia quiet surroundings, clean air and panoramic views;
Fast access to Simeonovsko Shose and the Ring Road;
Close to Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia and the Simeonovo lift;
Convenient route to the city center and major transport arteries.
Layout:

Basement Level

Garage for 5 cars;
Multifunctional area with fitness, sauna and bathroom with toilet;
Room suitable for a wine cellar;
Utility room with washing machine and dryer;
Security room with separate entrance;
First Level

Spacious living room with access to the yard;
Dining room;
Separate kitchen;
Study/office;
Hallway;
Guest toilet;
Landscaped garden;
Barbecue area;
Large outdoor swimming pool;
Second Level

Four bedrooms, each with its own bathroom with toilet;
Two terraces with views toward the garden and the mountain.
Third Level

Two bedrooms with en-suite bathrooms;
Storage room.
Additional Advantages

Elevator servicing all floors;
Air conditioning in every room;
Local gas heating;
Professional gardener maintaining the yard and the property;
Top-level security alarm system, video surveillance, security room;
Space, functionality and luxury united in one exceptional property.

For more information and viewings: Denitsa Ilcheva +359 882 059 216.