Здравейте :),
Собственик отдава под наем многостаен апартамент (6 стаен), 5/5, 170 кв.м. в кв. Иван Вазов, ул. Бурел 66.
Дворът, сградата и апартамента са с контрол на достъпа и СОТ система.
Покрив е отремонтиран през последните 3 години - няма течове.
Сградата е ново строителство с тухлени преградни стени.
Сградата е санирана.

Изложението на апартамента е южно и източно, пълен със светлина, както подобава на луксозен имот от най-висок клас!

Апартамента е след основен висококочествен ремонт, обзаведен луксозно с поръчкови мебели и оборудван с висок клас техника.
Апартамента има подово отопление и климатизация клас А+++.
След основния ремонт, апартамента не е обитаван.
Текат последни подобрения, доставки на детайли по обзавеждане и декорации.
Собственикът допуска допълващо, индивидуално дообзавеждане за краен клиент.
На адреса има осигурени частен гараж при цена 170 EUR/месец, зарядна инсталация и електромобил, при цена 250 EUR/месец.
Собственикът може да осигури системно обслужване и почистване със свои фирми, при конкретни изисквания.

Разпределение:
- панорамна тераса с източно и южно изложение;
- зад панорамната тераса просторен, климатизиран хол с височина 3,2м и библиотечен ъгъл към него;
- отделна кухня с двойна вентилация и барплот;
- отделна трапезария, с пряк достъп от кухнята;
- отделно приветливо антре и коридор с много място за съхранение;
- отделно многофункционално техническо и мокро помощение с пералня и сушилня;
- отделно складово помещение в апартамента;
- отделно просторна двуетажна спалня със собствена покрита тераса и баня с вана + тоалетна;
- отделна просторна голяма спалня с 2 единични легла, бюро и гардероби;
- отделна уютна спалня с единично легло и бюро;
- отделна индивидуална спалня, с просторно работно бюро и малка тераса към нея;
- отделна кокетна баня с душ + тоалетна;

Предимства:
- в блока и на 5 мин. наоколо има кафенета, банки, EasyPay, както и магазини за всичко необходимо за уреден живот:
хранителни стоки, железарии, домашни потреби, домашни услуги, фризьорски салони, закусвални, заведения, ресторанти, туристически агенции, и много др. ;
- около блока е просторно, озеленено и се паркира в режим Зелена Зона;
- отлично поддържан вход, почиства се редовно;
- 3 мин. пеш от входа на Южен Парк, при фонтана, 2 мин от спирки на градския транспорт;
- 10 мин. от пазар Иван Вазов;
- 10 мин от 14-то ДКЦ;
- 10 мин. до училища и детски градини;
- 5 мин. до тенис клуб, клуб по бойни изкуства и спортн-плувен комплекс Спартак, фитнеси, а недалеч е и стадион Раковски;
- охлаждане на климатици;
- отопление на сградна инсталация, подово отопление и климатици;
- апартамента е много топъл и светъл през зимата, поради южното и източното си изложение;
- пълно окабеляване с интернет и телевизия;
- топла вода на ТЕЦ;
- ниски месечни сметки;

Наемната цена е без ДДС и ДДС не се начислява, освен при желание от клиента !
Огледи: след 15.11.2025 г.
Телефон за огледи: +359 889 230 996.