Парцелът се намира в кв. Малинова долина един от най-динамично развиващите се райони на София, разположен в непосредствена близост до Симеоновско шосе и с широко лице на главна улица. Локацията е стратегическа, с бърз достъп до Околовръстния път, заобиколена от ново строителство, модерни жилищни сгради и активна градска среда, което я прави особено привлекателна за инвестиции.

Около 3500кв.м.от имота попадат в зона СМФ смесена многофункционална зона с параметри плътност 60% и КИНТ 3, а останалата част е в зона Жс жилищна зона със средно застрояване с показатели плътност 50%, КИНТ 2.5 и кота корниз 15 м за жилищни и 20 м за обществени сгради. Всички комуникации ток, вода и газ са налични, което допълнително улеснява процеса по бъдещо застрояване и развитие на имота.

Благодарение на устройствените показатели и локацията си, парцелът представлява изключителна инвестиционна възможност в една от най-атрактивните точки на столицата. Подходящ е за обществено-обслужващи, офис или търговски сгради, както и за комбиниран проект с търговска част и жилищно строителство наистина рядка възможност за реализиране на голям и модерен комплекс в перспективен градски район.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]