🏗 ПРОДАВА СЕ ПАРЦЕЛ - ПЪРВА ЛИНИЯ НА ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ, РАЙОН КРИВИНА

📍 Местоположение:
Имотът се намира на първа линия на Околовръстен път София, в района на с. Кривина, с отлична локация и директен достъп от главния път. Районът е изключително подходящ за търговски, логистични и производствени обекти, с бърз достъп до магистрала Тракия , бул. Цариградско шосе и летище София.

📐 Площ на имота: 12 000 кв.м

📑 Устройствена зона:
СМФ-2 (Смесена многофункционална зона)
Плътност на застрояване: до 60%
Кинт (интензивност на застрояване): до 1.5
Мин. озеленена площ: 30%
Максимална кота корниз: 15 м

Подходящ за търговски сгради, шоуруми, логистични центрове, производствени бази, автосервизи и складове

🚧 Предимства:
Първа линия на Околовръстен път с голямо лице и отлична видимост
Директен достъп за тежкотоварни автомобили (TIR)
Равен терен, подходящ за незабавно застрояване
Всички комуникации в близост
Възможност за ПУП и инвестиционен проект
Отлична инвестиционна локация с висок потенциал за възвръщаемост