Поземлен имот с площ от 15000 кв.м. и 92 метра лице на пътя Бургас София, и второ лице на ведомствен път по цялата дължина на парцела от 160 метра. Имотът е в непосредствена близост до бензиностанция Ромпетрол . Парцелът е равен и е с правоъгълна форма. Имотът е със статут на земеделска земя в момента, но има одобрен ПУП и платени държавни такси за смяна на статута на земята. Всеки момент се очаква решение на експертен съвет, за окончателното завършване на процедурата за смяна на статута на парцела. Комуникациите са до имота, има водопровод минаващ по ведомствения път, пред парцела ще бъде изграден локален път. Имотът попада в устройствена зона с преобладаващо обществено обслужващо предназначение подходящ е за търговска, складова база, офиси и др. Показателите на застрояване са: Кинт 3, Плътност 60%, Височина 15 метра.