🎯 ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! 🎯
УПИ с огромен потенциал в обхвата на новия ПУП - ж.к. ГОРУБЛЯНЕ 2, НПЗ ИЗТОК, ж.к. ГОРУБЛЯНЕ 3

📍 Местоположение: гр. София, район Младост, кв. 14, УПИ XXIII
📐 Площ: 2 624 кв.м
🗺 Кадастрален номер: 68134.4087.7502

Защо този имот е ТОП инвестиция?
🌟 Стратегическо разположение - втора линия на ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ (ЮЖНА ДЪГА НА СОФИЯ)
Имотът е ситуиран в сърцето на новия урбанизиран район, в непосредствена близост до КРИПС - ключов двигател за бизнес и логистични проекти! Лесен достъп до основните пътни артерии и развиваща се инфраструктура.

🏗 Голям потенциал

Статут: Урбанизиран имот - УПИ

Предназначение: За друг обществен обект, комплекс

Възможности: Идеален за изграждане на бизнес сгради, логистични бази, търговски или жилищни комплекси, както и за смесено предназначение.

Устройствени показатели на зоната (Смф1):
- Кинт: 2.0
- Максимална плътност на застрояване: 40%
- Височина: H10
Тези показатели позволяват реализирането на проект с отлична икономическа възвръщаемост!

🚀 Нов ПУП = Нови хоризонти
Прясно приетият подробен устройствен план гарантира развитие, модерна визия и бърза реализация на проекта!

🛡 Сигурност и прозрачност:
- Одобрен и влязъл в сила ПУП
- Ясни граници и регулация, без тежести.

🔝 Това е уникална възможност да се позиционирате до един от най-динамичните индустриални и логистични центрове в София!

📞 За повече информация и оглед: 0886 128 115