Продават се два съседни поземлени имота в гр. София, район Овча купел, м. Деянова скала, с обща площ от 3,497 дка, а именно ПИ с идентификатор 68134.4168.20 (площ 1095 кв. м.) и 68134.4218.1 (площ 2402 кв. м.).
Съгласно Общия устройствен план на Столична община:
ПИ 68134.4168.20 nonaga в Зона за общественообслужващи дейности и озеленяване в околоградския район', съгласно т.17 от Приложението ком чл. ,3 ал. 2 о Закона за устройството и застрояването на Столичната община (ЗУЗСО), с устройствени показатели: максимална плътност на застрояване 20%; максимален коефициент на интензивност (Кинт) 0,8; минимална озеленена площ 60% (мин. 50% от озеленената площ е с висока дървесна растителност); максимална кота корниз - съгласно т. 5 от Предназначение, основни и допълващи функции, ограничения и специфични изисквания' за Урбанизирани територии, Приложение към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО; не се допуска застрояване с жилища и офис сгради;
ПИ 68134.4218.1 попада в Рекреационни гори и земи - зелена зона', съгласно т. 49 от Приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО не се допуска стопанска дейност, освен санитарна и ландшафтна сеч.
По наличните данните данни на одобрените подробни устройствени планове В Столична община, ПИ с идентификатори 68134.4168.20 и 68134.4218.1 по КККР на район Овча купел' попадат извън регулация. Същите се намират в непосредствена близост до ПРЗ на м. Дърньов камък', одобрен с Решение 385 по протокол 64/26.06.2014г. на cOC.
Към момента предназначението на ПИ с идентификатор 68134.4218.1 е Друг вид непроизводителна горска площ , а на ПИ с идентификатор 68134.4168.20 е нива . За промяна на предназначението и осигуряване на достъп до поземлените имоти следва да се инициира процедура за подробен устройствен план, в който предназначението на новопредвидените УПИ съответства на устройствената зона по ОУП, като се представи и предложение за транспортен достъп.
Обща цена: 400 000 евро
телефон 0887417462