ГАРАНТ имоти предлага да закупите промишлена сграда с потенциал за производство и администрация в град Дряново.
Предлагаме многофункционална промишлена сграда на три етажа, подходяща за производствена, складова и административна дейност. Имотът е проектиран и поддържан с внимание към функционалността, сигурността и възможността за бъдещо разширение.

Разпределение и характеристики:

Приземен етаж 132 кв.м
Ниво с удобен достъп за товаро-разтоварни дейности, оборудван с външен подемник. Подходящ за складови помещения, хладилни камери или логистичен център. Пространството предлага гъвкавост и лесна организация на вътрешната площ.
Първи етаж 43,20 кв.м
Съдържа самостоятелна тоалетна, реновирана стая за персонал с баня и тоалетна, както и вътрешно стоманобетонно стълбище. Подходящ за битови нужди на служители или административен офис.
Втори етаж 426 кв.м
Състои се от две основни зони:
Административна част: баня с тоалетна, осем самостоятелни помещения (частично реновирани), офис на управител и котелно помещение;

Производствена част: просторно помещение с площ около 290 кв.м, подходящо за лека промишленост или монтажна дейност.

Технически параметри:

Подът на таванското помещение е изграден с обратни железобетонни греди (60 см х 30 см), разположени през 3 м конструкция, проектирана за изграждане на допълнителен етаж.

Покривът е гредоред, покрит с цигли всички конструкции са в отлично състояние.

Дограмата е частично подменена.

Отоплението е локално на твърдо гориво или пелети; инсталирани са климатици.

Мощност на електрозахранване: 50 kW.

Подменена ВиК инсталация, изолация на тавана.

Предимства:

Подходяща за производство, складова дейност, дистрибуция или административен център;

Отлична конструкция с възможност за надстрояване и разширение;

Добро съчетание между производствена и офисна площ;

Готова за експлоатация с възможност за адаптиране спрямо нуждите на новия собственик.

За оглед и повече информация:
Брокер: Десислава Коссова
Телефон: 0892 235 961