Внимание! За инвеститори. Уникална възможност. Имот с висока възвращаемост. За продажба: логистична база на стратегическа локация, в района на София, до Околовръстен път, непосредствено до магистрала Тракия със складови помещения, офиси и соларен парк. С наематели! Квадратурата е общо 9397 кв. м. Складовите помещения (високопалетни) са с РЗП от 6600 кв.м., със статут на фармацефтичен склад, а офисите заемат 1000 кв.м. Базата разполага със соларен парк с батерии за съхранение на ток, предназначен за собствена консумация и продажба, както и подземен паркинг, който е 1795 кв.м., като допълнителни парко места се намират пред сградата и срещу нея, от другата страна на пътя. Парцелът заема 4699 кв. м., като застроената площ на сградата е 2703 кв м. Сградата е въведена в експлоатация 2013г. Складовете се намират на 3 етажа, като високопакетните са на кота 0 и кота -1, а фармацефтичният склад е на кота 1. Офисините пространства се намират на два етажа - втори и трети, а соларните панели се намират на покривната тераса. Посочената цена е без ДДС.
Изключително стратегическа позиция само на 15 минути от центъра на София и 5 минути от автомагистрала Тракия (A1). Достъпът до транспортна инфраструктура е бърз, директен и удобен за тежкотоварни превози.
Логистичната база е одходяща за: логистични и транспортни компании, като дистрибуторски център, за център на електронна търговия (e-commerce hub), склад под наем или за инвестиционно отдаване, както и производствена дейност с нужда от логистика. Характеристики: сглобяема конструкция, асансьор, гараж, паркинг, интернет връзка, видео наблюдение и контрол на достъпа. Видео на имота може да намерите тук: https://youtube.com/shorts/_EqH74MmQzE?si=tF5SUJwhVvED_zyS. За оглед и повече информация, свържете се с Надежда Цолова. 0898 764 901. (yavlenaCOM/158983).