ROI Capital с гордост представя Vista Montevideo - поредният амбициозен проект с изпълнител ELITE Building Company за луксозна жилищна сграда, която продължава традицията за устойчиво съвременно строителство. Нейната изключително комуникативна локация я прави идеален избор както за Вашия бъдещ дом в подножието на Витоша, така и за инвестиционните Ви намерения с цел отдаване под наем или бъдеща препродажба. Разположена е на втора линия от оживения бул.Монтевидео, на броени метри едновременно от Нов Български Университет, метростанция Мизия и парк Кукуряк, всички на по 3 минути пешеходно разстояние. Проектът е солидно подплътен с безупречна функционална схема с едва 12.8% общи части, елегантна фасада и прецизно строителство с материали от най-висок клас, като по този начин задоволява очакванията и на най-взискателните клиенти. На разположение са общо 106 апартамента, 4 магазина, вътрешен двор, както и подземен паркинг на две нива с капацитет за общо 115 автомобила.

Технически характеристики и особености:
Фасада: Комбинация от интегрирана топлоизолационна система BAUMIT PRO с EPS BAUMIT PROTERM 12 cm с крайно покритие силиконова мазилка BAUMIT SILIKONTOP, вентилируема фасада с топлоизолация от каменна вата SAINT GOBAIN ISOVER 8 cm в комбинация с облицовки от HPL панели RESOPAL и композитни плоскости ALBOND.
Дограма: Най-висок клас енергоспестяваща 7-камерна PVC дограма от световния лидер SCHUCO система Schüco LivIng 82 MD с прекъснат термомост и троен стъклопакет с коефициент на топлопроводимост под 0,8 W/m2k.
Зидария: Австрийски тухли WIENERBERGER POROTHERM 25см и 12см, съответно за външните и вътрешните стени.
Отопление и охлаждане: Изградени инсталации за газови котли. Изградени инсталации за климатици с фиксирани позиции за външните тела.
Водопровод и канализация: Хигиенична водопроводна инсталация с тръби от неръждаема стомана (инокс) система Viega Sanpress Inox. Канализационни безшумни трислойни тръби Pestan S Line.
Степен на завършеност магазини: Настилка от естествен камък гранит; Фина шпакловка с крайно покритие латекс; Окачени растерни тавани; Ключове и контакти Legrand; Монтирани 2бр. касетъчни климатици General Fujitsu; Монтиран газов котел Viessmann; Монтирани осветителни тела; Напълно завършени и оборудвани санитарни помещения.
Асансьор: Кабина за 8 лица от реномирания световноизвестен производител SCHINDLER (или еквивалент).
Сутерен: Гаражни автоматични врати NOVOFERM; Настилка от шлайфан бетон и рампа с подгряване.
Общи части: Луксозно изпълнение с настилки от естествен камък гранит и облицовки от мрамор Calacatta и HPL ламперии в зоната на лобитата. Богато озеленяване с капково напояване и градинско осветление.
С Акт 15 от месец ноември 2024г.
Разрешение за ползване: Юли 2025г.

Предлагаме на вниманието Ви:
Магазин 1, разположен на партерен етаж. Изложение: запад, с лице към ул.Пиер дьо Ронсар. Разпределение: отворено пространство с витрини и санитарен възел. Чиста площ 110,26 м² + 16,25 м² общи части (12.8%). Монтирано спомагателно съоръжение платформа за инвалидни колички. Възможност за промяна на предназначение на ползване, като бистро, медицински център, козметично студио или офис. Възможност за покупка на гараж. Виж по-малко... Виж повече

Виж всички обяви на агенцията в roycapital.bazar.bg или тук.

• Тухла

• Асансьор

• С гараж

• С паркинг

• Интернет връзка

• Видео наблюдение

• Контрол на достъпа

Строителна фирма: РОЙ КЕПИТЪЛ ЕООД

http://roycapital.imot.bg

Още оферти: продава | дава под наем | купува | наема

Адрес: област София, гр. София, Адрес: София, ул.Атанас Дуков 1, ет.9
Тел.: 0882521111
https://www.roi.bg/

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни