English Below!
Kъща с магазин на партерния етаж,
Директно от собственика
Всякакви добри и лоялни оферти ще бъдат разгледани!

Спестете си 10 000 евро от таксите на агенцията, а аз ще ви помогна с 20 000 евро за вашите ВиК и електро услуги.

Ето как най-добре мога да опиша разпределението на къщата си:

Къщата се намира на тиха улица в центъра на Габрово, на 6 минути пеша от историческия пешеходен център на Габрово, на 200 метра от начално училище Неофит Рилски , което е построено едновременно с къщата през 1926 г. :-)

Цялата къща се простира на 360кв.м. на три етажа и разполага със 150 кв.м. градина.

-На партерния етаж от 120 кв.м. има: входно антре, търговски помещения, кухня, баня и тоалетна, плюс мазе от 60 кв.м., с входове от партерния етаж.

-Вътрешни стълби водят към втория етаж от 120 кв.м., който разполага с 2 супер големи спални. спални, голям коридор, входно антре 20 кв.м, баня/тоалетна 20 кв.м, складово помещение 15 кв.м, кухня с достъп до отделна трапезария с балкон с гледка към градината.

- Стълби водят към таванския етаж - 120 кв.м., който включва 3 стаи, едната с балкон с гледка към хълмовете. Стаите могат да бъдат пригодени в спални или лофт в стил Ню Йорк, тъй като таваните са високи 4 м.

- Част от подовете, прозорецът и рамките му, както и част от подовете са дървени. Останалите части са изработени от стомана, бетон и мозека.

-50 000 евро в зависимост от дизайна, ще ви трябват средства, за да постигнете мечтания си дом/къща и работно място.

- Наскоро беше монтиран чисто нов покрив, в резултат на което много боклуци и остатъци от предишния покрив все още са в градината, включително керемиди, дървета и др.

Тази прекрасна къща е единствената историческа къща, която се извисява гордо на улицата. Успяла е да запази историческия си стил! Разположена е в центъра на тиха улица с прекрасна гледка към хълмовете!

Чудесно място за големи семейни къщи, YouTube инфлуенсъри, грандиозен дизайн, езиково училище, клиники, дентална практика, фитнес зала, академия, всякакъв вид учебни центрове, адвокатска кантора, бутиков хотел, хостел, споделени работни пространства, снимачна площадка, големи ресторанти, кафене и др.

Обмислям и бизнес партньорство за всички горепосочени бизнеси, а къщата може да бъде наета

Viber или WhatsApp на 00447929101179

House with shop on the ground floor,
Direct from the owner!
I am open to fair offers!

Save yourself 10000euro from the agency fees and I am helping with 20000 euro towards your plumbing and electrical work

This is the best way I can describe the distribution of my house:

The house is located in a quiet street in the centre of Gabrovo, 6 minute walk to the historic pedestrian center of Gabrovo, 200 meters to Neofit Rilski primary school, which was built at the same time as the house in 1926:-)

The whole house spreads over 360sq.m. on three floors, and comes with 150sqm of garden.

-On the ground floor 120sqm there are: an entrance hall, commercial premises, a kitchen, a bathroom and a toilet, plus a basement of 60sqm, with entrances from the ground floor.

-Internal stairs lead to the second floor 120sqm, which has 2 super large bedrooms, a large corridor, a 20sqm entrance hall, a 20sqm bathroom /WC, a storage room 15aqm, a kitchen with access to a separate dining room that have a balcony with a view to the garden.

-Stairs lead to the attic floor- 120 sq.m., which includes 3 rooms, one with a balcony with view towards the hills. The rooms can be adapted into bedrooms or a New York style loft as it have 4m high ceilings

-Part of the floors, the window frames and the doors are wooden. The other parts are made of concretes, steels, and mozieka

-The house needs renovation but a solid house.

- I have renovated a few houses myself in Bulgaria, I would say around 30000-50000 euro depending on the design, you will need to achieve your dream home/house and working place. Of course, the cost can be less if you do it yourself;-)

-Brand new roof was recently installed

This lovely house is the only historical house that stands proud in the street that has managed to preserve its historical style! located in the center in a quiet street with great views to the hills!

Great idea for large family homes, youtube DIY influencers, grand design, language school, clinics, dental practice, gym, academy, any kind of training centres, law form, boutique hotel, hostel, co working spaces, filming set, large restaurants!

Feel free to WhatsApp or Viber me on 00447929101179