RE/MAX City има удоволствието да Ви представи елегантна резиденция в подножието на Витоша

Разположена в един от най-желаните южни квартали на София Драгалевци, тази модерна и функционална резиденция се откроява с впечатляваща архитектура, висококачествени материали и панорамна гледка към Витоша.
Имотът е разположен върху парцел от 1 270 кв.м и предлага застроена площ от 1 100 кв.м, разпределена на три нива.

⸻

Локация

Къщата се намира в тиха и престижна част на Драгалевци, в непосредствена близост до Природен парк Витоша.
Местоположението съчетава спокойствието на планинска среда с удобен достъп до центъра на града и околните квартали.
В близост има утвърдени училища, ресторанти и търговски обекти, както и лесни връзки с бул. Черни връх и Околовръстния път.

⸻

Архитектура и концепция

Имотът впечатлява със съвременен дизайн и южно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина през целия ден.
Фасадата комбинира камък, стъкло и дърво в хармонично съчетание, създавайки балансирана и вечна естетика.
Разпределението е функционално и добре организирано, осигуряващо плавен преход между дневните, обслужващите и частните зони.

⸻

Ниво -1 (Сутерен)

Сутеренът е проектиран като зона за отдих и обслужване, включваща:

Двоен гараж с директен достъп до интериора;

Фитнес зона;

Домашно кино;

Гостна спалня със самостоятелна баня;

Перално помещение, кухня, две бани и сервизно помещение.

Това ниво осигурява комфорт, самостоятелност и пълна функционалност за ежедневен живот.

⸻

Ниво 0 (Партер)

Партерният етаж представлява основната дневна зона, създадена с усещане за простор и уют.
Той включва:

Просторен хол с камина и достъп до градината;

Кухня с трапезария;

Домашен офис;

Две спални;

Две бани с тоалетни и допълнителни санитарни помещения;

Зона за събития или гости.

Големите прозорци разкриват гледки към градината и планината, а високите тавани и отворените пространства засилват усещането за обем и светлина.

⸻

Ниво 1 (Последен етаж)

Горният етаж е изцяло жилищен и включва четири спални, четири дрешника и пет бани с тоалетни.
Всяка спалня предлага щедро пространство и естествена осветеност.
На най-високата точка на къщата има панорамна тераса с красива гледка към Витоша и града допринасяща за усещане за откритост и престиж.

⸻

Интериор и обзавеждане

Имотът се предлага напълно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект.
Интериорът е модерен и елегантен, с акцент върху изчистени линии, висококачествени материали и внимателно подбрани детайли.
Неутралната цветова палитра създава хармония и баланс, а вградените мебели, съвременното осветление и естествените настилки придават завършен и изискан облик.

⸻

Градина и външно пространство

Градината е равна, озеленена и функционално организирана, с обособени кътове за отдих и забавление.
Външното пространство е проектирано така, че да осигурява едновременно уединение и открити гледки към природата.

⸻

Технически характеристики

Площ на парцела: 1 270 кв.м

Застроена площ: 1 100 кв.м

Изложение: Юг

Конструкция: Стоманобетон, висококачествени материали

Отопление и охлаждане: Термопомпена система

Гаражи: 2 вътрешни + възможност за външен паркинг

⸻

Обобщение

Тази къща в подножието на Витоша е имот от най-висок клас, който съчетава модерна архитектура, функционално разпределение и отлична локация.
Тя предлага комфорт, сигурност и престижен начин на живот в един от най-желаните жилищни райони на София.

Идеален избор за голямо семейство или за хора, търсещи представителна градска резиденция, която хармонично обединява работа, почивка и спокойствие.