📍 Локация: с. Спахиево
📏 Площ РЗП: 140 кв.м.
📏Площ двор:1680
💰 Цена: 285 000 EUR
🏠 Състояние: След основен ремонт, напълно обзаведен и оборудван
Изложение трапезария/ спални втори етаж - южно

✨ Характеристики на имота:
✅Къщата е последна в селото, в южната част, което я правя изключително уединена, с уникална гледка към връх Аида и околностите
✅ Къщата е построена по противоземетръсни норми /13 стъпки 1 м. куб. 13 колони, противоземетръсни шайби, 3 бетонни плочи/, изцяло ремонтирана с нова изолация, с висок клас материали; Използваем таван на бетонна плоча /примерно за фитнес/
✅Къщата разполага с локално парно на дърва, на което може да бъде инсталирана пелетна горелка или друг вид, според предпочитанията
✅Къщата разполага с гараж, с едно паркомясто, с автоматична врата
✅Пред къщата има обособени 3 места за паркиране
✅От двете страни на къщата има огромни орехи, които хвърлят целодневна сянка през летните дни
✅Имотът разполага със собствени водоизточници, поливна и питейна вода,изградена поливна система.
Първи етаж:
✅ Просторен хол с трапезария и кухня отворено и функционално пространство
✅Напълно нова кухня с висок клас уреди за вграждане индукционни котлони, фурна, миялна машина / с гаранция 5 години/ NEFF, абсорбер TEKA /в гаранция 3 год/, хладилник BOSCH, гаранция 5 години. Механизми на шкафове - BLUM
✅Нов паркет, 8 мм клас АС 4 , произведен Белгия
✅ Голяма баня с тоалетна напълно обновена, луксозна
✅ Дрешник, разположен на партерния етаж
✅ Климатик за максимален комфорт през всички сезони, Mitsibishi HEAVY DUTY, 24-ка напълно нов.
✅ Просторни антре с напълно ново обзавеждане, нови плочки
Втори етаж:
✅ Три спални уютни и комфортни, просторно антре, ново обзавеждане.
✅ Голяма баня с тоалетна.
✅ Тераси на две от спалните, облицовани с плочки, идеални за релакс. Едната тераса открива прекрсна гледа към връх Аида, другата към иските възвишения под селото.
✅ Напълно ремонтиран покрив без нужда от допълнителни разходи
Двор:
✅ Мястото разполага с много плодни дръвчета, лозе, райграс, изградени пътеки от бетон, със места за складиране
✅ Около цялата къща има бетонирани площадки, с чисто нови навеси над входна врата площ 12 м. кв.; в южната част с площ от 27 м. кв., подготвен за мека мебел, с изглед с прозорец към в. Аида.
✅ Напълно ремонтиран покрив без нужда от допълнителни разходи, на бетонна плоча, подходящ за малък фитнес.

✅ Допълнителни сервизни помещения / 4 броя/ с топлоизолация с площ съответно 16 м. кв., 50 м. кв., 20 кв. м., 25 кв. м.

🌿 Допълнителни предимства: имотът се продава с цялото обзавеждане и оборудване, които в основната си част са нови /август 2025 г./ луксозно изпълнение.

🔹 Имотът се на намира в южната част на селото, последен, далеч от съседи, с уникална гледка към връй Аида - отлично местоположение спокойно, живописно село, подходящо както за постоянно живеене, за почивка или за бизнес
🔹В имота има сервизни помещения, които могат да се преработят на допълнителна леглова база, с цел инвестиционно намерение за къща за гости
🔹Двете страни на имота са обградени с масивна ограда, другите две части с мрежа
🔹Всяка година в имотът се е внасяла тор за обогатяване на почвата

📞 За повече информация : 0894444409

Село Спахиево се намира в област Хасково, в Южна България. То се намира точно под връх Аида, в спокоен чист регион, близо до Хасковски Минерални бани /на 3км/, който к.к. е известен със своите минерални извори и е популярна туристическа дестинация за хора, които имат нужда от релакс и лечение. Село Минерални бани е известно със своите минерални води, които се използват за лечение на различни заболявания. Водата е с различен състав, който е подходящ за лечение на ревматизъм, артрит, кожни проблеми и други заболявания. В селото има и курорти и СПА комплекси, които предлагат процедури и терапии с минерални води!
Село Спахиево се обособява и като място на млади семейства с малки деца, заради спокойствието и близостта до по-големи населени места , в които има големи хранителни маркети и всякакви други магазини.
През село Спахиево минават много екопътеки, както и международният туристически път Е8. Около селото има прекрасни места за туризъм, спорт, отдих. Населеното място е подходящо както за живеене, така и за бизнес, свързан със селски туризъм.