Напълно реновирана къща 80 кв.м + покривна тераса 35 кв.м и 51 кв.м идеални части от имота в сърцето на Варна. На 5 мин. от Морска градина, в близост до училища, детски градини, плувен басейн и централната пешеходна зона на града. Къщата е разпределена на три етажа и готова за нанасяне. Първи етаж : входно антре, модерна преходна кухня с всекидневна и санитарен възел. Сутеренен етаж: две спални и просторна баня със санитарен възел и място за пералня и сушилня. Покривен етаж: оформена с декинг от дърво тераса и изградени саксии за озеленяване. Има изведен електрически контакт и кран със студена вода. Има възможност да се остъкли и да се създаде прекрасна зимна градина, без необходимост от разрешение за строеж. Отопление, климатизация и вентилация: къщата е цялостно оборудвана с подово отопление на ProWarm и Warmup с четири отделни зони контролирани от отделни термостати. Най-съвременен климатик от серията на Mitsubishi с възможност да отоплява или охлажда цялата къща в комбинация с централната вентилация. Къщата е оборудвана с централна вентилация с рекуперация Electrolux (намаляваща топлинните загуби до минимум), която се грижи за постоянно постъпление на филтриран въздух и отвеждането на несвежия въздух навън без да има необходимост да се отварят прозорци. С такъв тип вентилация се поддържа идеален микроклимат в цялата къща и еднаква температура във всички помещения. Най-големите плюсове на вентилацията с рекуперация , са че отпада необходимостта от отварянето на прозорци с цел проветряване, значително намалява количеството прахови частици в пространството проникнали отвън, поддържане на ниска влажност на въздуха с което се предотвратява появата на мухъл. Къщата е оборудвана с най-съвременна 7 камерна алуминиева дограма и троен стъклопакет на всички прозорци. Входната врата е алуминиева с дебелина 100 мм за отлична сигурност и топлоизолация. Ел. и ВиК инсталации са напълно подменени. Подовите настилки са от плочки и микроцемент, а спалните са изпълнени с паркет. Покривът е изцяло подновен и топлоизолиран, фасадата е реновирана. Сутеренните помещения са напълно хидроизолирани с подова хидро и топлоизолация. Кухнята е вградена и с най- модерна визия. Оборудвана е с котлон с вградена вентилация Elica NT 60 ( https://elicabg.com/?item=576&group=1), фурна De Dietrich DOP 8360 A, вградена система за разделно събиране на отпадъци Vauth Sagel (https://vauth-sagel.com/co/en/product/vs-envi-space-xx-lava/09bed85c-a252-53ea-9142-7101464b317b), и отделен бойлер за топла вода Clage MBH 6. В кухнята е предвидено място за хладилник с фризер за вграждане и съдомиялна машина за вграждане. Къщата е оборудвана с множество вградени шкафчета и места за съхранение. Изхода към покривната тераса е през най-съвременен изход с задвижвания от немската фирма Bansbach. В зоната на входната врата е монтирана камера за видеонаблюдение, която също играе ролята и на лампа с възможност за връзка с интернет и телефон чрез приложение (https://pepita.com/bg/kameri-za-sigurnost-c2763/kamera-za-nablyudenie-eufy-security-wall-light-cam-s100-2k-1200-lumena-night-vision-color-ai-ip65-cheren-p16239866).

Моля с БРОКЕРИ да не губим взаимно време като заявяват огледи. Не съм съгласна имота да се рекламира от агенции, не позволявам и снимане в имота, нито ползване на мои снимки на имота или на детайли от тях с цел предлагането му.
Ако преценя, че ми е необходима подобна услуга, ще сключа ексклузивен договор с избран от мен брокер. Виж по-малко... Виж повече

• Тухла

• Видео наблюдение

• Саниран

Частно лице

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни