НА 45 КМ. ОТ СОФИЯ, НОВА КЪЩА С АКТ 16, СЪСТОЯЩА СЕ ОТ ДВЕ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ, ПРОДАВА СЕ НАПЪЛНО ДОВЪРШЕНА И ОБЗАВЕДЕНА, 4 ПАРКОМЕСТА.
BULTRADE PROPERTIES предлага за продажба на 45 км. южно от София, 8 км. от Самоков и на 2 8км. от Боровец новопостроена къща на един етаж, състояща се от 2 жилищни сгради.
Всяка сграда е със самостоятелен вход и може да се ползва отделно и независимо.

Къщата е железобетонна конструкция+тухлена зидария и е с Разрешение за ползване /акт 16/ от 09.2025г., напълно довършителни и обзаведена.

ЗА КЪЩАТА:
Застроена площ: 140/130 ЗП кв.м. /Всяка сграда е 65 кв.м./
Изложение: Южно
Разпределение:
сграда 1: входно антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, веранда към двора.
сграда 2: входно антре, дневна с кухненски бокс, 1 спалня, баня с тоалетна, веранда към двора.

Довършителни: входни и интериорни врати, финна шпакловка и латекс, ПВЦ настилка в стаите с изолация, подпокривна каменна вата, 6-камерна ПВЦ дограма с двоен /широк/ стъклопакет, 10см. външна изолация с висока плътност, каменна облицовка.
Отопление: климатици висок клас.
Обзавеждане: нови кухни с ел. уреди и в двете сгради, напълно довършени бани с тоалетни, обзаведени дневни и спални.
Нов водопровод.
Септична яма-4 секции.
Дренаж на цялата къща и двора.
Допълнително е монтиран и генератор за ток.

ЗА ДВОРА:
Дворът е 762 кв.м., равен и озеленен.
Обособена е барбекю зона с изграден навес и изведена вода с мивка.
Изградена е поливна система с капково напояване.
Масивна ограда с осветление.
Обособени са 4 паркоместа, но има реална възможност и за повече.
Изграден е и сондаж /за поливната система/.

От парцела се открива прекрасна панорама към Цари Мали град и Рила планина, както и на север към Плана планина.
Имотът се намира в землището на с. Алино, на 2 км от Белчин Баня (с минерален извор с 38C температура на водата и доказани лечебни и профилактични свойства и действия), на близко разстояние от Сапарева Баня и Самоков (18 км).
Селото е разположено на 45 км. южно от гр.София.

Село Алино е разположено в живописна долина между планините Рила, Верила, Витоша и Плана планина, на надморска височина от около 940 м. Районът е богат на води. През селото минава малка река, а други две текат в близост. Само на 31 км в североизточна посока е яз. Искър.
Селото е благоустроено, с поддържана инфраструктура. Разполага с кметство, поща и други ежедневни удобства.
В близост до селото, на около 6-7 км, се намира Алинския манастир Свети Спас паметник на културата.
Въздухът е много чист, летата са прохладни, зимите са меки. Селото е тихо и спокойно, има язовир с къмпинг зона, водни спортове и места за каравани и кемпери.
Едно красиво място за живеене само на 45 минути от шумната София.
Лесно достъпно и подходящо за целогодишно живеене.
Къщата е подходяща да се дава изцяло или частично като къща за гости.

При покупка се дължи комисионно възнаграждение на агенцията в размер на 3%.
За повече информация и огледи, брокер Кристина Маркова 0885745979.