🏡 **Продава се напълно обзаведена къща във вилната зона на село Войнеговци, София** 🏡
Разположена на 11 км от центъра на София, тази изключителна еднофамилна къща е истински рай за онези, които искат да избягат от градския шум и да се насладят на спокойствие и комфорт сред природата. Къщата е със застроена площ от 120 кв.м и обширен двор от 540 кв.м с множество удобства за отдих.

### Характеристики на имота:
- 🌿 **Обща площ:** 120 кв.м
- 🏞 **Двор:** 540 кв.м
- 📅 **Година на строеж:** 1985, основен ремонт през 2022 година
- 🔧 Изцяло обновени ВиК и ел. инсталации
- ♨️ **Отопление:** Термопомпа с подово отопление, трифазен ток
- 🌞 Панорамни капандури Велукс с комарници
- 🪟 5-камерна дограма с нискоемисионно стъкло и външни електрически щори
- 🚿 **Бани:** 2 бани и тоалетни с санитарно оборудване Grohe
- 📡 **Система за сигурност:** СОТ, видеонаблюдение и външно осветление
- 🚗 **Паркоместа:** 3 обособени места, външна автоматична ролетна порта
- 🔥 **Камина:** Твърдо гориво с вградени въздухопроводници
- 🛋 **Интериор:** Поръчкови дизайнерски мебели
- 📑 **Настилки:** Висококачествени немски подови материали
- 🛠 **Изолация:** Топлоизолация за топлина и комфорт
- 💧 **Пречиствателна станция** за отходни води и **собствен водоизточник**

### Описание на квартала:
Войнеговци представлява прекрасно селце, потънало в зеленина и спокойствие, идеално за онези, които търсят жива връзка с природата, но искат да бъдат в близост до София. Селото предоставя чудесни условия за разходки и отдих.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този уникален дом, съчетание на модерни технологии и уют сред природата. Свържете се с нас за повече информация и оглед на място на тел. 0884 84 77 22! 📞