Просторен имот само на 50 минути от София срещу 75 000 лв.

Продавам просторен имот в средногорското село Церово, намиращо се на около 50 минути път с автомобил от София по автомагистрала 'Тракия'.
Имотът се състои от две самостоятелно обособени УПИ-та, едното с площ по скица 569 кв.м., а другото - 567 кв.м. Достъпът е изцяло по асфалтов път, като в него са прокарани и има партиди за ток и вода.

Около него има постоянно живеещи съседи, с престижни професии. На пешеходно разстояние от центъра на селото, с изумителна гледка към поречието на река Яворица и широколистната гора в местността 'Здраворница'.
Имотът принадлежи на стария и авторитетен местен род Гумнерови, а къщата има богата история, прославила нейните бивши собственици с виното, което е правено в приземния й етаж.

Понастоящем парцелът е разделен на две части. Лявата част е с площ по Нотариален акт 567 кв.м, а дясната - 569 кв. м. Продават се и двата парцела заедно!

Достъпът откъм улицата е посредством две отделни врати, като и на двата терена има обособени площадки за паркиране на автомобили. И в двата двора има изградени навеси, които могат да се използват за съхранение на дърва, за ремонтни работилници и др. Има външни чешми, които отиват в септична яма. Няма канализация.

По Нотариален акт къщата, която е строена 1947-1948 г. се състои от два етажа със ЗП 144 кв.м.

Приземен етаж: изцяло изграден от камък, като за по-голяма якота е опасан с бетонен пояс. Представлява внушително общо пространство от 140 квадратни метра с височина цели 6 (шест) метра! В миналото се е използвало като семейна винарна, в която и до днес всички характерни за този род дейност инструменти и съдове са запазени почти непокътнати. Зидовете са изключително здрави, дебели по 60-70 сантиметра, като има два входа - единият е със широчина около три метра и оттам се е вкарвало гроздето, а другият е по-малък, през който стопаните са излизали от помещението. От северната страна има дървени прозорци със стария комбиниран обков - комбинация между метал и дърво. За по-прегледен вид, камъните по стените са допълнително измазани помежду си, което придава на помещението завършен вид.

Етаж 2: Застроена площ от 144 кв.м., състоящ се от общо 7 помещения (с високи над 3 метра тавани) и бетонна тераса, с прекрасна гледка към селото, реката и близката гора.

Стените са изцяло тухлени, с под и таван - добре запазен за годините си гредоред.

Тъй като има два самостоятелни входа за втория етаж, е възможно къщата да се раздели на две части (както е понастоящем).
Покрив: за ремонт!

За селото:

Средногорското село Церово отстои на 67 км. от град София, на 62 км. от Пловдив и на 29 км. от Пазарджик по АМ 'Тракия'. Намира се в живописната долина на река Яворица, извираща недалеч от средновековната български крепост Щипон; Селото е свързано с АМ 'Тракия' посредством отбивката на 67-мия километър (на разклона за Велинград), а в близост се намира ханче 'Церово' и денонощно работеща бензиностанция.
В селото има Кметство, Поща, Училище, Читалище, Лечебница на три етажа с лекар, зъболекар и медицинска сестра, Пенсионерски клуб; За почитателите на домашните любимци в селото живее и висококвалифициран ветеринар, търсен в цялата селищна система. Има няколко автомобилни сервиза, три магазина, четири кафенета, винарна. Церово е селище с богато и разнообразно минало, в което религиите съжителстват без притеснение - наред с православните християни, има евангелска църква, съботяни и мормони.

Районът изобилства с чуднокрасиви пейзажи, в които може да откриете много представители на българската флора и фауна. Церовското землище е предпочитано място за лов и риболов. Добре развито е овощарството (преимуществено отглеждане на череши и лозови насаждения) и винопроизводството. От ранна пролет до късна есен в горите над селото могат да се срещнат билкари и гъбари. Разнообразието на природата и релефа прави селото и неговата околност предпочитано място за почивка и развлечение.

За огледи: 0895 473 979