ЕРА Голд има удоволствието да ви представи за продажба офис с 5 помещения, самостоятелен на етажа с два отделни входа, в идеалния център на София - в непосредствена близост до пл. Гарибалди.

Разпределение: Входно антре, вестибюл 20 кв. м., четири просторни стаи по 20 кв. м., склад, кухня, баня с тоалетна, отделна баня и отделна тоалетна и тераса 3.8 кв. м.

Имотът предлага застроена площ от 180.90 кв. м., с прилежащи 2 мазета по 5 кв. м., таван 20 кв. м. и идеални части от сградата.

Състояние:
Имотът е за основен ремонт, като е подменена електрическата инсталация. Налични са три електромера, свързани към три отделни фази, както и ново електрическо табло с 18 автоматични предпазителя. Прекарани са нови гофрирани тръби към всяко помещение с разделени линии една за мощни консуматори (4kW) и една за осветление и стандартни контакти (2kW).

Детайли:
- Самостоятелен на етажа с два отделни входа
- Високи тавани 3.20 м. и големи прозорци
- Масивно тухлено строителство от 1930 г.
- Идеален както за инвестиция така и за лично ползване с възможност за индивидуално преустройство дори и за апартамент.

Сградата се намира на атрактивна улица, на крачки от ключови локации: бул. 'Витоша', Народния театър, градинката на 'Кристал', множество престижни магазини, заведения, културни институции и административни сгради. Лесен достъп до обществен транспорт, включително метростанции, автобусни и трамвайни линии.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062133