🏡 Собственик продава просторен 4-стаен апартамент с паркоместа ТОП локация до Морската градина
📍 Местоположение:
На тиха улица, в непосредствена близост до Морската градина, училища, детски градини, магазини и главни булеварди перфектна комбинация между спокойствие и отлична инфраструктура.
🏠 Характеристики на имота:
Застроена площ: 100.3 кв.м

Разпределение:
➤ Просторен хол (възможност за трета спалня или кабинет)
➤ Трапезария с кухня
➤ Спалня
➤ Детска стая
➤ Баня
➤ Отделна тоалетна
➤ Килер
➤ 2 тераси (~12 кв.м общо, не са включени в РЗП)
🏢 Допълнителни площи:
Идеални части от сградата: 9.44%
Идеални части от парцела (988 кв.м): 9.703%
Маза: 15.44 кв.м
Таванско помещение: 9.04 кв.м с възможност за присъединяване към апартамента чрез сгъваема таванска стълба
🚗 Двор и паркиране:
Сградата разполага с над 950 кв.м собствен двор, с възможност за свободно паркиране на един или повече автомобила изключителна рядкост за района!
✅ Възможност за зареждане на електромобил
🌞 Изложение и особености:
Етаж: 4-ти (последен жилищен, без асансьор)
3/4 от апартамента е покрит с тавански помещения
Изложение: изток, север, запад
Високи тавани, функционално разпределение, отлична осветеност
🛠 Състояние:
Апартаментът е напълно реновиран
Подменени ВиК и ел. инсталации
Вътрешна и външна изолация
Продава се напълно обзаведен, с бяла и черна техника готов за нанасяне
💰 Прекрасна инвестиция:
Имотът има потенциален месечен наем между 1 700 и 2 000 лв, благодарение на отличната локация, функционалното разпределение и възможността за паркиране.
❗ Без посредници
📞 За въпроси: всеки ден между 11:00 и 18:00 ч.
🕒 Огледи само при реален интерес и предварителна уговорка (жилището се ползва).