Просторен етаж от къща с инвестиционен потенциал само на 10 минути от центъра на София! Предлагаме ви етаж от къща с площ от 122 кв.м.,с 3 спални, голям хол, кухня, баня и тоалетна, както и 2 големи балкона, разположен в спокоен и озеленен квартал с отлична транспортна и градска инфраструктура. Имотът се допълва от три функционални мазета (съответно 14,4 кв.м, 11,7 кв.м и 6,4 кв.м), които предлагат реална възможност за преустройство в самостоятелни жилищни обекти с цел отдаване под наем или продажба. 🔸 Обща площ с мазетата: ~153,8 кв.м 🔸 Идеални части от двора: 2/4 от 300 кв.м 🔸 Разгъната застроена площ (без мазетата): 121,3 кв.м Допълнителен плюс е възможността приземният етаж (мазе 1, 2 и 5) да бъде обособен като отделно жилище идеално за инвестиция или живеене. 🏡 Районът е изключително комуникативен на пешеходно разстояние ще откриете: Спирки на градския транспорт Училище и бъдеща метростанция Големи търговски вериги Billa, Фантастико, както и множество малки магазини и заведения Спокойствие и зеленина, съчетани с близост до централната част на града Имотът е перфектен за семейства, хора, търсещи спокойствие, или инвеститори, които искат да реализират доходност чрез отдаване под наем. За огледи и повече информация: Николай Атанасов Явлена Еминеску /YavlenaCOM-158712/