🏠 2-стаен апартамент пеустроен на тристаен за продажба в София, ж.к. Дружба 1 65 кв.м | 1970 г.

📍 Локация: ж.к. Дружба 1, София комуникативно и тихо място, с много зеленина и отличен достъп до транспорт

📐 Площ: 65 кв.м (функционално разпределение с реална площ)

🏗️ Година на строителство: 1970 г.

🧭 Изложение: юг/югоизток светъл и топъл през целия ден

🛗 Сграда: поддържана панелна кооперация с контролиран достъп и добри общи части

🧩 Разпределение: преходен хол с кухненска част ,малка и голяма спалня, 2 усвоени тераси, баня с тоалетна, антре и килер + мазе

🛋️ Състояние: PVC дограма, ламиниран паркет и гранитогрес, блиндирана входна врата, освежени мокри помещения

🔥 Отопление: ТЕЦ (икономично и удобно), + 2 климатика

🚇 Транспорт: на пешеходно разстояние до метро и спирки на градски транспорт; бърз достъп до Цариградско шосе и Околовръстен път

🛒 Удобства наблизо: супермаркети, аптеки, училища и детски градини, спортни площадки, паркови зони и езерото Дружба

🅿️ Паркиране: свободно около блока

💡 Подходящ за: млада двойка, първи дом, както и за инвестиция с отлична доходност от наем

📅 Гъвкави огледи свържете се за удобен ден и час

ТЕЦ + 2 климатика

Покрив ремонтиран 2024 г.

Контролно табло на асансьора подменено 2025 г.

За квартала:

🌳 Дружба 1 е подреден и зелен район с цялата градска инфраструктура училища, детски градини, медицински услуги и търговски обекти на една ръка разстояние.

🚆 Благодарение на метрото и множеството автобусни и трамвайни линии, връзката с центъра и бизнес зоните е бърза и удобна, а районът остава спокоен и семейно ориентиран.

За директни клиенти на агенцията!

За повече информация и огледи:0878552625,оферта 18973