ОТ СОБСТВЕНИК. БЕЗ КОМИСИОННА!!!
Продавам просторен, тристаен ,луксозен апартамент на 3 минути пешеходно разстояние от Метростанция Обеля . Апартамента е напълно реновиран и готов за живеене.Ремонта е завършен на 22.08.2025г. Изцяло сменен водопровод ( топла, студена вода и канал),нова електро инсталация, ново електро табло с автоматични бушони,нова скрита инсталация до всички помещения за интернет и телевизия,нова външна изолация на жилището, НОВИ КАЧЕСТВЕНИ ЕЛЕКТРОУРЕДИ микровълнова фурна за вграждане-BOSCH,абсорбатор -TEKA ,фурна за вграждане-TEKA , плот с 4 котлона за вграждане-TEKA и голяма съдомиялна -TESLA , всичките с 5 години пълна гаранция, нови моно блокове в баня и wc с 10 години гаранция, нов смесител за душ С ТЕРМОСТАТ с 10 години гаранция, нови смесители на всички мивки също с гаранция. Кухненското обзавеждане е чисто ново със свързано ел.захранване към всички уреди, лед осветление над плотовете и плавно затваряне на чекмеджетата и вратичките. Навсякъде в жилището са монтирани нови осветителни тела от висок клас с възможност за избор на отдаваната светлина( топла, неутрална или студена),както и нощни лампи със сензор за движение в обзаведената спалня. Мебелите в обзаведената спалня са чисто нови с огромен капацитет за съхранение на дрехи( 4-крилен гардероб 240/230 см със 6 дълбоки чекмеджета, 6-крилна надстройка над спалнята, голям скрин с чекмеджета и рафтове и 2 чекмеджета под спалнята). Апартамента е с 2 тераси, като едната е усвоена към кухнята, за да ви предоставим прекрасна площ към мястото за хранене , другата тераса е отворена с уникална гледка към планина Витоша.
Описание на помещенията:

Кухня : под-гранитогрес,стени-висок клас латекс,таван-латекс. Изложение югозапад

Хол: под-гранитогрес, стени-италианска пясъчна мазилка , таван-правоъгълна фигура с лед осветление в много цветове и режими на работа( с дистанционно управление)- латекс и пясъчна мазилка .Изложение югоизток.

Спалня 1: под- висококачествен немски 12мм ламиниран паркет,стени- италианска пясъчна мазилка, таван -латекс. Изложение югоизток.

Спалня 2: под-висококачествен немски 12мм ламиниран паркет, стени - италианска пясъчна мазилка, таван-латекс, напълно обзаведена.Изложение югозапад.

Коридор : под-гранитогрес, стени мдф ламинирани плоскости с възможност за лесно почистване и създаващи топла и уютна атмосфера , таван-латекс. Ново ел.табро, домофон и звънец.Ново практично портманто.

Баня: луксозно обзаведена , с модерен преграден параван с плъзгаща врата, който не позволява мокрене на частта от помещението извън душ зоната, нов шкаф с умивалник с плавно затваряне на чекмеджетата, ново огледало с функция против изпотяване и лед осветление, нов моноблок и вентилатор, монтиран контакт в сухата част на банята, монтирани закачалки и аксесоари в душ зоната. Под -теракота, стени-фаянс, таван- окачен с лед осветление.Линеен сифон в душ зоната и втори сифон в сухата част .

Тоалетна: монтиран нов шкаф с умивалник и смесител, както и нов моноблок. Под -Гранитогрес, стени-фаянс,таван-пясъчна мазилка. В помещението има и сифон на пода.

Мокро помещение: Под-гранитогрес , стени -мдф ламинирани плоскости. В помещението са осигурени:извод за студена вода, контакт и извод за мръсен канал ,което ви дава възможност за директен монтаж на пералня и сушилня.

Тераса 1-усвоена към кухнята

Тераса 2: Под-гранитогрес, стени-силиконова мазилка, таван-силиконова мазилка. Монтирани са контакт и осветление на терасата за ваше удобство. Югоизточно изложение със страхотна гледка към Витоша.

Мазе: Просторно 5кв.м избено помещение , дървена врата с възможност за заключване и монтирани рафтове тип етажерка( стабилни) на две от стените.Много добре поддържани общи части.

Цялото жилище е с ПВЦ-дограма. Монтирана е и нова входна врата. Апартамента се намира между метростанция Обеля и магазин Била. Съвсем близо са: Поликлиниката, училище и детска градина. Безпроблемно паркиране в междублоковото пространство.
Най-добрата локация за квартала. Среден етаж. Страхотно изложение с гледки.

Има ТЕЦ в жилището. Радиаторите са демонтирани, но входа ползва парно. Може да бъдат монтирани нови в случай, че купувачите желаят да се отопляват на парно.Водомерите са сменени Юли 2025г( нови -с дистанционно отчитане).

Дом на който да се наслаждавате дълги години!!!
ВИЖТЕ ВИДЕОТО, за да добиете представа за разпределението му.

Никакви тежести върху имота

За връзка с мен 0878763755
Десислава Йорданова
Виж по-малко... Виж повече

• Панел

• Асансьор

• Саниран

Частно лице

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни