Агенция Novatica Estates
Директно от инвеститор без комисион от купувач.
Предложение за продажба Тристаен ап.14 с две спални на 4 етаж в
Жилищна сграда район Лозенец, кв. Витоша, ул. Екатерина Ненчева
Потенциал за отдаване под наем

Локация: срещу British School, втора линия от бул. Симеоновско шосе отлична!
3-стаен: Очакван месечен наем 1100 1300
2-стаен: Очакван месечен наем 750 850

Възвръщаемост на инвестицията:
3-стаен: ~4.6 5.5% годишно
2-стаен: ~5.1 5.8% годишно
Разпределението е: Дневна 30 м2, две отделни спалани с площ от по
15м2 всяка със самостоятелни бани и тоалетни,
коридор, терасите са с достъп от дневната и спалня.
Обща площ: 116,95 м2, чиста площ: 98,84 м2, склад 14 в сутерен
Етаж: 4, изложение Юг - Изток - Север
Жилищна сграда с 22 апартамента, подземен паркинг, магазини на партерен етаж, нискоенергийна
сграда висок клас строителство, умен дом находяща
се на втора линия на бул. Симеоновско шосе срещу
Британското училище.
Отлична локация и инфраструктура
Ниско енергийна сграда с контрол на достъпа
Вентилируема фасада ( камък травертин, каменна вата с воал за паро и хидроизолация
Отопление : газово или електрическо котле с подово отопление, опция термопомпа- заплаща се от
Купувача
Висок клас дограма с трислоен стъклопакет и нискоемисионно стъкло
Собствен двор и градина
Луксозен интериор и екстериор: гранит, керамика,
естествен камък и стъкло
Функционални разпределения с възможност за
индивидуално промяна на пространствата
Детска градина,
Училище , фитнес център
Подземен гараж
Спирка Метро 1 км., Спирка Автобус -50

Цена на паркомясто : 29 000 евро с вкл. ДДС
*Срок за започване на строителството : Дек. 2024г.
*Срок на завършване : Дек. 2026

Начини на плащане :
⚜ Вариант 1, стандарт :
Депозит 5 000 евро
20% - предварителен договор 20%
10% - кота 0 - ниво терен и улица
10% - достигане котата на етажа
10% изпълнени зидарии
10% Акт 14 - груб строеж
10% изпълнени инсталации ВиК, Електро, Газ
10% изпълнена фасада
10% Акт 15 -
10% - Акт 16, Разрешение ща ползване
⚜ Вариант 2 , спокойствие :
Оскъпяване - 300 евро за 1м2
депозит 5 000 евро
20% - предварителен договор с приспадане на депозита
80% - АКТ 16
⚜ Вариант 3, кредитен план - ипотека ,
Оскъпяване 10%
депозит 5 000 евро
20% - предварителен договор
60% - АКТ 14 - завършен груб строеж
10% - Акт 15
10 % - Акт 16 разрешение за ползване
⚜ Вариант 4 , инвестиционен :
Отстъпка : 5 % от общата цена
50% - предварителен договор
40% - завършен с АКТ 15 - всички СМР
10% - Акт16 - разрешение за ползване
Отстъпка : 8 % от общата цена
депозит 5 000 евро
80% - предварителен договор
10% - завършен с АКТ 15 - всички СМР
10% - Акт16 - разрешение за ползване
За контакт: 0887113315 Виж по-малко... Виж повече

Виж всички обяви на агенцията в novaticaestaes.bazar.bg или тук.

• Тухла

• Асансьор

• В затворен комплекс

Агенция: НОВАТИКА ЕСТЕЙТС

http://novaticaestaes.imot.bg

Още оферти: продава | дава под наем | купува | наема

Адрес: област София, гр. София, ул. 'Никола Мирчев' N:35 / 35 str. 'Nikola Mirchev'
Тел.: 0887113315

Вашето съобщение (до 1000 символа):
Вашето име:		Вашия мобилен телефон:
Вашия E-mail:
		Изпрати Е-mail
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни