Предлагам за продажба двустаен апартамент, преустроен от едностаен, с обща застроена площ от 39,12 кв.м и прилежащо избено помещение от 4,13 кв.м, разположен в жилищен блок Огражден , кв. Родина 3, гр. Русе.
Апартаментът се намира на 5-ти етаж от 6-етажна сграда и е с изцяло южно изложение, което го прави топъл, светъл и икономичен за отопление.

Локация:
В непосредствена близост до училище Олимпи Панов , детска градина, Кауфланд, Практикер, Пацони и автобусни спирки. Районът е добре устроен, спокоен и с лесен достъп до центъра на града.

Разпределение и състояние:
Голяма спалня (около 18 кв.м) с ламинат, подово отопление и климатик - просторна и светла стая с южно изложение.
Кухня, обособена върху остъклената тераса, с нови мебели по поръчка в модерен бял гланц (включена в цената).
Всекидневна или детска стая, подходяща за обзавеждане по вкус.
Коридор с правилна квадратна форма и настилка тип мраморен ефект, създаваща усещане за простор и чистота.
Баня с тоалетна не е реновирана, но е в добро функционално състояние.
Предимства:
Южно изложение ниски сметки за отопление и отлична естествена светлина.
Частично реновиран нова PVC дограма, освежени стени и тавани, нови настилки, модерни LED осветителни тела, подменени ключове и контакти.
Нова кухня по поръчка, включена в цената.
Детска площадка пред блока и голяма междублокова площ с възможност за свободно паркиране.
Отлична локация всичко необходимо е на пешеходно разстояние.

Подходящ за живеене или инвестиция след минимални довършителни дейности може да бъде отдаден под наем с отлична доходност.

Имотът е свеж, светъл и готов за обзавеждане, с отлична ориентация и потенциал за уютен градски дом.