В жилищна сграда ново строителство, продавам като физическо лице просторен, луксозно обзаведен и оборудван двустаен апартамент след основен ремонт. Локация: На 1 мин. (150м) от арката на НСА и бъдеща метростанция на 2-рият лъч на метрото при продължението след Mall Paradise. Жилищната сграда е с лице към бул.Акад.Стефан Младенов, а апартамента гледа изцяло на юг към Зимният Дворец и Витоша. Поддържани общи части и озеленяване пред сградата. Възможност за гараж сграда на цена от 40,000 евро (Обява: 1o176138574248668). Всички помещения са широки и с правилни правоъгълни форми. Входно антре 7 кв.м. , дневна с кухненски бокс 24 кв.м., баня 3.6 кв.м. и спалня с усвоена тераса 17.9 кв.м. (чиста светла площ за всяко от помещенията). Склад мазе от 3.6 кв.м. на Ниво -1. Стилни светли цветове и високо износоустойчиви материали. Жилището е толкова топло през зимата, че отопление не е необходимо ( освен в много редки случаи 5 дни в годината ). Нивото на топлоизолация е аналогично на Passive House. Използването на ТЕЦ е необходимо само за топла вода за хигиенни нужди в кухня и баня. Апартамента разполага с най-възможно високият клас и модел на Single-Split климатизация от Samsung, което осигурява великолепна климатизация през най-горещите дни. Охлаждането работи в безветрен режим и елиминира най-големият минус на обикновените климатици, усещането от навяване . Голямата стъклена витрина на дневната, горното стъклено осветление в банята доставят естествено осветление дори в най-тъмните части на апартамента в най-тъмната част от нощта. Всяко жилищно помещение е оборудвано с телевизия и екрани, включително и банята. Има осигурена пералня със сушилня в антрето, а всички уреди в кухнята са вградени. Всички кабели и трасета са скрити и няма видими кабели. Изградените трасета са силнотоковата инсталация на 220v, структурно окабеляване за интернет, СОТ, сателитна телевизия (или интернет), аудио (многожилни и HDMI кабели) и видео, канали и трасета. Озвучаване е реализирано с Bluetooth аудио системи 5+1 в дневна и спалня. Настилките на пода са съчетани италиански гранитогрес, естествен паркет и мек мокет, според функцията на помещението. При стените имаме комбинация от огледална мазилка, която създава пространствен ефект, дървена облицовка, гранитогрес. Банята е най-скъпото и високотехнологично помещение в жилището. Изключително висок клас на санитария (Grohe), материали и инсталации. Стъклената врата от химически мат и алуминиевият таван елиминират нуждата от поддръжка. Двойно подсигуряване за топла вода (изводи за проточен бойлер). Двойно отводняване ( Линеен сифон (Aco Shower Drain, неръждаем) за зоната на душа и стандартен под мивката ). Няма прагове в помещението. Вграден термостатичен смесител (Pafoni) гарантира постоянна температура (изключително подходящо за малки деца). Душ дюзи и огромна пита (Sphera) ви пренасят в едно мини спа съоръжение. Тоалетната чиния (Kolo) и капак са овални, което прави почистването им лесно. Самата тя е конзолно отделена от пода върху бърза и тиха структура за вграждане (Geberit). Двойно вентилиране (Cata). Двойно електрическо захранване с водоустойчиви контакти (Gewiss). LED осветление (Osram). Фугите (Ardex) съвпадат в пода и в стените в двете перпендикулярни направления. Кухня: Италианска модулна кухня от MDF и изключително здрави алуминиеви кантове. Механизмите (Blum) са с плавно затваряне. Всички електроуреди са вградени, за да може почистването и екплоатацията да е лесно, а живота красив. Плот от 38мм бял технически камък (Stone Center) дава възможност за удобна работа. Батерията (Grohe) е висока и гъвката, а мивката е широка и дълбока, която я превръща в перфектното място за къпане на бебета в първата им година. Мивката широка, дълбока и е от технически камък. Директен абсорбатор, индукционен двоен котлон (Bosch), фурна, микровълнова (Samsung), вграден хладилник (Ariston), фризер (Ariston), вградена миялна (Ariston) и висококачесвена филтрираща система за питейна вода (Zepter). Спалня: Троен вграден гардероб, с дизайнерски плъзгащи врати, Двойна спалня 160х200см с повдигащ механизъм за съхранение, място за детски креват 90х200см, home office работна станция и перлата е женски кът с осветление и огледало за гримове и прически. Висок клас немска дограма (Rehau), със специални стъкла, скрит обков с двуплоскостно отваряне. Всички ниши са усвоени като вградени шкафове. Оптичен интернет от два доставчика. Всички Сметки на месец: Между 150 и 200лв.